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5036 NW Waukomis Dr Industriel/Logistique 943 m² À louer Kansas City, MO 64151
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entreposage extérieur, terrain clôturé, possibilité de passage en voiture avec chargement à quai
- Accès facile aux autoroutes et autoroutes
- PAS DE TAXE « E »
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Midwest Capital Realty Advisors and Armour Realty, as Co-Listing Agents, are pleased to present a rare industrial leasing opportunity featuring modern warehouse facilities and highly sought after outside storage in the Kansas City Northland. Located in the Northmoor Business Park, this highly functional industrial asset offers exceptional accessibility and operational efficiency for a wide range of industrial and commercial uses. Modern Industrial Facility with Versatile Features - Total Building Area: 10,145 ± SF industrial building with a 2,200 ± SF secondary shed - Land Area: 1.81 ± Acres – ample yard space for outdoor storage and fleet parking – potential for additional land for expansion of outside storage - Year Built: 2009 (main building), 2020 (shed) – modern construction standards - Metal Frame Construction – insulated metal walls, pitched metal roof, and a concrete slab foundation - Ceiling Heights: 10’8” eave height to 13’ clear at the center - Power: 400-amp, 3-phase electrical service Exceptional Loading & Storage Capabilities - 18 Overhead Doors Total - 17 Drive-in Doors – 2 doors: 16’ wide by 10’ tall; and - 15 doors 10’ wide by 8’ tall flexible access for equipment, vehicles, and deliveries - 1 – 9’x 8’ Dock Door with pit-type leveler – optimizing loading/unloading efficiency - Fully Fenced & Gated Outside Storage – a rare find in the Kansas City metro area, ideal for equipment laydown, fleet parking, or materials storage Triple Net Expense Breakdown: Taxes: $1,196.34 per month Insurance: $752.00 per month CAM: $500.00 per month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 17 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Cour
- Comprend 163 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Entreposage extérieur, superficie totale de 1,81 acres et plus.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 5036 | 943 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 5036
| Surface |
| 943 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 5036
| Surface | 943 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Midwest Capital Realty Advisors and Armour Realty, as Co-Listing Agents, are pleased to present a rare industrial leasing opportunity featuring modern warehouse facilities and highly sought after outside storage in the Kansas City Northland. Located in the Northmoor Business Park, this highly functional industrial asset offers exceptional accessibility and operational efficiency for a wide range of industrial and commercial uses. Modern Industrial Facility with Versatile Features - Total Building Area: 10,145 ± SF industrial building with a 2,200 ± SF secondary shed - Land Area: 1.81 ± Acres – ample yard space for outdoor storage and fleet parking – potential for additional land for expansion of outside storage - Year Built: 2009 (main building), 2020 (shed) – modern construction standards - Metal Frame Construction – insulated metal walls, pitched metal roof, and a concrete slab foundation - Ceiling Heights: 10’8” eave height to 13’ clear at the center - Power: 400-amp, 3-phase electrical service Exceptional Loading & Storage Capabilities - 18 Overhead Doors Total - 17 Drive-in Doors – 2 doors: 16’ wide by 10’ tall; and - 15 doors 10’ wide by 8’ tall flexible access for equipment, vehicles, and deliveries - 1 – 9’x 8’ Dock Door with pit-type leveler – optimizing loading/unloading efficiency - Fully Fenced & Gated Outside Storage – a rare find in the Kansas City metro area, ideal for equipment laydown, fleet parking, or materials storage Triple Net Expense Breakdown: Taxes: $1,196.34 per month Insurance: $752.00 per month CAM: $500.00 per month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 163 m² d’espace de bureau dédié
- 17 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Entreposage extérieur, superficie totale de 1,81 acres et plus.
APERÇU DU BIEN
Emplacement stratégique avec connectivité supérieure : Cet établissement est idéalement situé dans le quadrant sud-ouest de l'I-29 et de Waukomis Drive, offrant un accès aisé aux principaux axes de transport, notamment : - I-29, I-635 et Highway 169 — garantissant une distribution régionale et nationale efficace - À 8 km du centre-ville de Kansas City, accès facile au quartier central des affaires - Proximité de l'aéroport international de Kansas City (MCI), qui soutient la logistique et les opérations de la chaîne d'approvisionnement - Pas d'impôt sur les bénéfices à Kansas City, dans le Missouri, ce qui permet aux entreprises et aux employés de réaliser des économies Idéal pour une variété d'utilisations industrielles : - Logistique et distribution : excellente infrastructure de transport pour le transport de marchandises - Opérations de la flotte et stockage de l'équipement — cour sécurisée avec plusieurs points d'accès - Fabrication et assemblage légers : espace de travail adaptable avec une capacité énergétique élevée - Services de construction et de commerce : vaste espace de rangement pour les véhicules et les matériaux Votre avantage concurrentiel sur le marché industriel de Kansas City : Northmoor est un centre industriel émergent du comté de Platte, bénéficiant de politiques favorables aux entreprises et d'un accès à un solide bassin de main-d'œuvre. Compte tenu de la disponibilité limitée de sites industriels avec stockage extérieur, cette propriété représente une opportunité de location de premier ordre pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans le Northland de Kansas City.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Beacon Building Products
- Grossiste
Présenté par
5036 NW Waukomis Dr
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