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HWY 231 Retail Space by Dothan Pavilion 5031 Montgomery Hwy Local commercial 102 – 362 m² À louer Dothan, AL 36303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis l'autoroute 231
- Situé dans l'une des communautés les plus riches de Dothan, avec un revenu familial moyen de 78 874 dollars dans un rayon de 1,6 km
- L'autoroute 231 N est le principal corridor commercial de Dothan avec le centre commercial Wiregrass Commons, Academy Sports, Walmart et Dothan Pavilion dans un rayon de 2,5 km
- Plusieurs points d'accès signalisés sur l'autoroute 231 avec un trafic de 30 464 VPD (ALDOT 2023)
- Plusieurs hôtels de luxe à proximité + SpringHill Suites by Marriot récemment construit juste de l'autre côté de l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 102 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 20 940 € /an 1 745 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC | 260 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 53 302 € /an 4 442 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
Available end-cap space in retail center with Sports Clips and KIKU Asian Express with excellent highway visibility and access. Located on Hwy 231N adjacent to major retail hub of the Wiregrass at The Dothan Pavilion. Join National retailers nearby featuring: Target, Lowe's, BestBuy, Dick's Sporting Goods, Kohls, AMC Theater, Michaels, ULTA, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Visibilité et accès excellents
- Plusieurs points d'accès signalisés sur l'autoroute 231
- Chiffre de trafic de 30 464 VPD (AADT 2023)
- Adjacent au Home2 Suites by Hilton récemment construit
- En face des suites Springhill récemment construites
RDC
Existing Kiku Asian Express - do not disturb. Located at 5031 Montgomery Hwy in Dothan, this end-cap restaurant space offers 2,800 Sq Ft, complete with a convenient drive-thru for seamless service. The space offers 73 +/- interior seating capacity, complemented by an outdoor patio with additional seating. The property is located on Dothan's primary retail corridor on US-HWY 231 N and offers excellent visibility and access. This site benefits from being near the thriving retail hub of the Wiregrass at Dothan Pavilion amidst National retailers such as Target, Lowe's, BestBuy, Cold Stone Creamery, Dick's Sporting Goods, Kohls, AMC Theater, Michaels, ULTA, and more. With Hwy 231 N traffic counts of 30,300 vehicles per day (2022 AADT), this location provides great exposure and significant foot traffic in the area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- 2 places de fin de gamme disponibles : magasins de détails/restaurants
- Plusieurs points d'accès signalisés sur l'autoroute 231
- Chiffre de trafic de 30 299 VPD (2022)
- Adjacent au Home2 Suites by Hilton récemment construit
- En face des suites Springhill récemment construites
- Visibilité et accès excellents
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 362 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce site bénéficie de la proximité du centre commercial florissant du pavillon Wiregrass at Dothan, au milieu de détaillants nationaux tels que Target, Lowe's, BestBuy, Cold Stone Creamery, Dick's Sporting Goods, Kohls, AMC Theater, Michaels, ULTA, etc. Avec un trafic de 30 464 véhicules par jour sur l'autoroute 231 N (2023 AADT), cet emplacement offre une excellente visibilité et une circulation piétonnière importante dans la région.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
HWY 231 Retail Space by Dothan Pavilion | 5031 Montgomery Hwy
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