5030 Barrett Ave
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5030 Barrett Ave Immeuble residentiel 3 lots 694 028 € (231 343 €/Lot) Richmond, CA 94805
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier très prisé de Richmond
- Excellent investissement pour un nouvel investisseur ou une famille multigénérationnelle
- Peut vivre dans l'un ou louer l'autre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'APN de la propriété indique 495 Key Blvd. comme adresse principale. C'est une unité LOCATAIRE, veuillez NE PAS déranger. Le 5030 Barrett Ave est vacant, montrez-le à tout moment. Unité avec locataire flexible avec horaires de présentation avec un préavis de 24 heures. Le locataire n'a jamais manqué de paiement depuis 2007 ou pendant la pandémie de Covid. L'acheteur peut garder le locataire ou déposer une demande d'emménagement du propriétaire/Ellis agir pour destituer le locataire et occuper les deux unités. Il est conseillé à l'acheteur de se renseigner auprès de la commission de contrôle des loyers de la ville de Richmond pour connaître les droits des locataires et des propriétaires.
Le vendeur paiera les frais de déménagement du locataire fixés par la ville de Richmond si le renvoi du locataire est souhaité à titre de crédit à l'acheteur (le vendeur travaille également sur le « M.N.O.I » pour demander une augmentation de loyer pour l'acheteur). Le garage Air B&B était loué à 100$ par jour (court terme) ou 1 500$ par mois (long terme). Photos de 495 à envoyer par texte/e-mail sur demande. L'unité Barrett Avenue dispose d'une salle à manger qui a été convertie en chambre supplémentaire. Envoyez les offres par e-mail à : bruno@brunoversaci.com Les offres sont examinées au fur et à mesure.
Supra sur la porte/boîte combinée sur la porte pour les agents extérieurs. Pour le code combiné, veuillez appeler le 917-709-7324. Pour toute question, veuillez appeler (de préférence) ou envoyer un texto à l'agent d'inscription au 917-709-7324.
Le vendeur paiera les frais de déménagement du locataire fixés par la ville de Richmond si le renvoi du locataire est souhaité à titre de crédit à l'acheteur (le vendeur travaille également sur le « M.N.O.I » pour demander une augmentation de loyer pour l'acheteur). Le garage Air B&B était loué à 100$ par jour (court terme) ou 1 500$ par mois (long terme). Photos de 495 à envoyer par texte/e-mail sur demande. L'unité Barrett Avenue dispose d'une salle à manger qui a été convertie en chambre supplémentaire. Envoyez les offres par e-mail à : bruno@brunoversaci.com Les offres sont examinées au fur et à mesure.
Supra sur la porte/boîte combinée sur la porte pour les agents extérieurs. Pour le code combiné, veuillez appeler le 917-709-7324. Pour toute question, veuillez appeler (de préférence) ou envoyer un texto à l'agent d'inscription au 917-709-7324.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 694 028 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par lot | 231 343 € | Surface de l’immeuble | 153 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1939/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | Zonage | R - Résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 694 028 € |
| Prix par lot | 231 343 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 153 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1939/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R - Résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Salle à manger
- Mains courantes
- Vestibule
- Porche
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Immeuble d’époque
- Wi-Fi
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 2 213 € | 164 |
| Studios | 1 | 1 328 € | 37 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
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Présenté par
5030 Barrett Ave
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