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Vacant Land 503 E Us Highway 80 Terrain 1,1 ha À vendre 3 733 935 € Forney, TX 75126

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Heavy Food Traffic
Ideal Location

Outstanding Visibility and Access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Property can be divided into 2 tracts. 1.61 Acres listed for $2,454,600 and 1.17 Acres listed for $1,783782.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 733 935 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure	Usage proposé	Commercial Local commercial Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,1 ha
Zonage	Commercial

Prix	3 733 935 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	1,1 ha
Zonage	Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 733 935 €	Surface du lot	1,1 ha
Prix par ha	3 379 763,63 €

Prix	3 733 935 €
Prix par ha	3 379 763,63 €
Surface du lot	1,1 ha

Acreage, cleared

DESCRIPTION

Exceptional 2.7-acre commercial opportunity located directly on the service road of major US Highway 80, just past the exit ramp US Hwy 80 E – 70,000 Annual Average Daily Traffic count—offering outstanding visibility and access. Positioned in the heart of Forney, TX, this site sits prominently in front of the new Marriott Suites Hotel, making it an ideal location for retail, office, or restaurant development. With strong traffic counts, a booming local economy, and excellent frontage, this property is ready to support your next commercial venture. Forney is a rapidly growing suburb East of Dallas, located in Kaufman County, the fastest growing county in Texas. With total population now sitting at around 35,470 residents (up 10.4% over last year), growth is driven primarily by its proximity to Dallas, its strong residential development pipeline, growing retail space, and convenient location for distribution and logistics centers. Forney is less rural and derives much of its business growth from its location relative to the rest of the ever-expanding DFW Metroplex.