PRICE REDUCED - Light Industrial I-4 Corridor 5027 State Road 557 Terrain 58,68 ha À vendre 1 384 480 € Lake Alfred, FL 33850

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ - Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle située au 5027 State Road 557, Lake Alfred, FL, 33850. La propriété a récemment été annexée à la ville de Lake Alfred et la zone montagneuse de la propriété d'environ 23 acres devrait être zonée I1 (industrie légère), offrant une toile de fond idéale pour un investisseur foncier ou résidentiel potentiel qui cherche à tirer parti du marché florissant de la région de Lake Alfred. Cependant, à la date de cette offre, la désignation de zonage et d'utilisation future du sol n'avait pas encore été attribuée. Grâce à son emplacement stratégique et à son zonage industriel léger anticipé, cette propriété offre des perspectives intéressantes de développement ou d'investissement. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT -Niché sur le côté nord de la charmante communauté de Lake Alfred, ce quartier offre un environnement serein et accueillant pour un petit développement industriel. Bénéficiant d'un accès facile et à seulement 2 km au sud de l'échangeur I-4 et CR 577 récemment reconfiguré, avec une nouvelle configuration en losange avec deux ronds-points en forme de larme. Il convient de noter que la CR 577 est élargie de deux à quatre voies entre l'Interstate 4 sud et l'US 17/92 à Lake Alfred et qu'elle est financée pour l'exercice 2026. Cet emplacement serait idéal pour une entreprise de services ou de distribution qui pourrait desservir à la fois les MSA de Tampa et d'Orlando et exploiter un potentiel de revenus accru. SUPERFICIE DE LA PROPRIÉTÉ : 145,0 acres ZONAGE - I1 (industrie légère) NUMÉRO DE COLIS : 26-27-05-000000-014010 PRIX - 275 000$ par acre constructible