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5025-5031 Geary Blvd Local commercial 195 m² À louer San Francisco, CA 94118
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5025 | 195 m² | 3,05 mètres | Négociable | 198,95 € /m²/an 16,58 € /m²/mois 38 814 € /an 3 234 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5025
This exceptional ground floor commercial space is ideally situated in the heart of Richmond, offering unparalleled access to a vibrant array of shops, restaurants, and convenient MUNI transportation. With approximately 2,100 square feet of open floor plan, this adaptable space can accommodate a variety of business needs. The space includes an ADA-compliant bathroom and has undergone recent seismic retrofitting, ensuring a safe and modern environment. The space was previously occupied by a retail business specializing in the repair and sale of vacuum cleaners. This prior use falls under the permitted uses within the NCD zoning, which typically allows for a variety of retail and service-oriented businesses that cater to the needs of the surrounding neighborhood. However, the applicant's proposed use may differ, and therefore, it is crucial to confirm its compliance with the NCD zoning requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Flexible Use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 1 019 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 019 m² |
| Année de construction | 1923 |
À PROPOS DU BIEN
Ground Floor Commercial Space for Lease - Ground floor commercial space - Prime Richmond location near shops, restaurants, MUNI - Approximately 2,100 square feet - Includes ADA bathroom - Building recently seismically retrofitted - Available for $3,650 per month plus CAM and utilities - Lease terms negotiable Prime Richmond Location This exceptional ground floor commercial space is ideally situated in the heart of Richmond, offering unparalleled access to a vibrant array of shops, restaurants, and convenient MUNI transportation. Spacious and Versatile With approximately 2,100 square feet of open floor plan, this adaptable space can accommodate a variety of business needs. Modern Amenities The space includes an ADA-compliant bathroom and has undergone recent seismic retrofitting, ensuring a safe and modern environment. Attractive Lease Terms Available for $3,650 per month plus CAM and utilities, with negotiable lease terms. Contact Us Today This highly desirable commercial space won't last long. Contact us today to schedule a viewing and discuss your leasing options! Zoning and Prior Use: The subject property is zoned for Neighborhood Commercial District (NCD). It is the applicant's responsibility to verify with the city that their intended use for the property complies with the NCD zoning regulations before submitting any application. This due diligence is essential to avoid potential delays or rejections in the application process. Previous Use: The space was previously occupied by a retail business specializing in the repair and sale of vacuum cleaners. This prior use falls under the permitted uses within the NCD zoning, which typically allows for a variety of retail and service-oriented businesses that cater to the needs of the surrounding neighborhood. However, the applicant's proposed use may differ, and therefore, it is crucial to confirm its compliance with the NCD zoning requirements. View a 3D tour at: https://www.asteroom.com/editor/PanoViewer.html?projectid=08dd97cb-7c2c-412a-8f1e-cf61ddfb3601&viewfloorplan=1&t=1748385120000 Shown by appointment only. Please call Leasing Agent, Erston Pearcy at (415) 577-1701 The above information has been obtained from sources deemed reliable, and while we do not guarantee it, we believe it to be accurate. The acceptance of this statement obligates the person accepting the same to conduct all negotiations concerning this property through the offices of the Housing Guild.
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5025-5031 Geary Blvd
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