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Centre Square Mall 5022 49th St Bureau 7 573 m² 100 % Loué À vendre Yellowknife, NT X1A 1M1 5 344 556 € (705,77 €/m²) Taux de capitalisation 9,21 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pendant des décennies, le centre commercial Centre Square a été le seul centre commercial fermé des Territoires du Nord-Ouest.
- L'actif bénéficie d'un parking souterrain, un avantage impératif pendant les mois d'hiver.
- La poursuite de la tendance à pourvoir les postes vacants grâce à une composition de locataires favorable aux touristes renforcera les synergies entre le centre commercial et l'hôtel adjacent.
- Le bâtiment adjacent est également relié à la bibliothèque, aux unités résidentielles et à l'hôtel Quality Inn & Suites.
- Les récents ajouts de Tim Hortons et du centre d'accueil de la ville de Yellowknife ont contribué à rendre le centre commercial plus convivial pour les piétons
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young est heureuse de présenter une opportunité exclusive d'acquérir une participation en pleine propriété dans le centre commercial Centre Square (la « propriété »).
Le centre commercial Centre Square est un centre commercial et de bureaux de 81 512 pieds carrés situé au centre-ville de Yellowknife. La propriété fait partie d'un plus grand complexe de condominiums à usage mixte avec un stationnement au-dessus et en dessous du niveau du sol. Située sur la 49 Street, juste au sud de Franklin Avenue, la propriété est entourée d'autres immeubles de bureaux, d'hôtels, de restaurants et de commodités de la ville.
Yellowknife est la capitale et le centre des affaires des Territoires du Nord-Ouest. Les gouvernements fédéral, territoriaux et municipaux sont les principaux occupants de locaux sur le marché des bureaux du centre-ville.
Le centre commercial Centre Square est un centre commercial et de bureaux de 81 512 pieds carrés situé au centre-ville de Yellowknife. La propriété fait partie d'un plus grand complexe de condominiums à usage mixte avec un stationnement au-dessus et en dessous du niveau du sol. Située sur la 49 Street, juste au sud de Franklin Avenue, la propriété est entourée d'autres immeubles de bureaux, d'hôtels, de restaurants et de commodités de la ville.
Yellowknife est la capitale et le centre des affaires des Territoires du Nord-Ouest. Les gouvernements fédéral, territoriaux et municipaux sont les principaux occupants de locaux sur le marché des bureaux du centre-ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 573 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
5 344 556 €
Prix par m²
705,77 €
Taux de capitalisation
9,21 %
RNE
492 176 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface type par étage
947 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C-1 - Centre-ville commercial central
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
1 de 2
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Présenté par
Centre Square Mall | 5022 49th St
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