5020 Biscayne Blvd Spécialité 1 297 m² À vendre Miami, FL 33137 21 985 000 € (16 956,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Studio d'enregistrement ultramoderne, fermé sur 2 étages : le bâtiment peut accueillir l'audio, la vidéo ou la photographie.
- Excellente opportunité d'investissement : bénéfice net moyen de plus de 450 000$ sur une période de 5 ans.
- L'établissement est accessible via la N Federal Hwy ou le boulevard Biscayne : situé au cœur du Design District.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est une excellente opportunité d'investissement qui a récemment été louée à 100 % auprès d'un locataire ayant une cote de crédit investment grade dans le cadre d'un bail brut modifié de 5 ans. (il reste environ un an) Le bénéfice net d'exploitation est en moyenne de plus de 450 000 dollars sur une période de 5 ans. Le locataire dispose de deux (2) options triennales avec une indexation annuelle pour la première option et une clause de taux de marché pour la deuxième période facultative. Le réaménagement futur est idéal avec le zonage T6-8 O.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3219-000-0240 | Évaluation des aménagements | 924 277 € |
| Évaluation du terrain | 2 725 716 € | Évaluation totale | 3 649 993 € |
