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502 Main St Local commercial 474 m² Inoccupé À vendre Ford City, PA 16226 522 292 € (1 102,33 €/m²) Taux de capitalisation 8,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un coin signalisé en face de Sheetz.
- Des superficies supplémentaires peuvent être achetées pour l'expansion
- Les loyers pourraient être augmentés. Chaînes nationales et locales en tant que locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
48 387 €
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102,12 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
48 387 €
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102,12 €
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| Taxes |
6 597 €
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13,92 €
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| Frais d’exploitation |
4 557 €
|
9,62 €
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| Total des frais |
11 154 €
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23,54 €
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| Résultat net d’exploitation |
37 233 €
|
78,58 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 48 387 € |
| Annuel par m² | 102,12 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 48 387 € |
| Annuel par m² | 102,12 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 597 € |
| Annuel par m² | 13,92 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 557 € |
| Annuel par m² | 9,62 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 154 € |
| Annuel par m² | 23,54 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 37 233 € |
| Annuel par m² | 78,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- 111 m²
- -
- Mai 2024
Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | 111 m² | - | Mai 2024 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-0-021245 | Évaluation totale | 131 865 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 69 527 € (2025) | Impôts annuels | 6 597 € (13,92 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 62 339 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
502 Main St
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