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Triangle Plaza 502 E Main St Local commercial 111 – 2 415 m² À louer Louisa, VA 23093
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et accès entre deux autoroutes principales. (Articles 22 et 33).
- Espace disponible pour le capuchon avec lecteur.
- Ancré par Dollar Tree et Family Dollar.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 16 856 € /an 1 405 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 303 m² | Négociable | 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 152 354 € /an 12 696 € /mois | Triple net (NNN) |
502 E Main St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
502 E Main St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 443
- International
- Family Dollar Stores, Inc.
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- Verizon
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 443 | International |
| Family Dollar Stores, Inc. | - | - | - |
| Verizon | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 415 m² | Surface commerciale utile | 5 203 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 34,4 ha |
| Stationnement | 476 Espaces | Année de construction | 1974 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | Rtes. 33 & 22 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 415 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 476 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 203 m² |
| Surface totale du terrain | 34,4 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | Rtes. 33 & 22 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent centre communautaire situé au sommet d'East Main (autoroute 208/22) et de Jefferson Hwy. (Autoroute 33). Les ancres incluent : Dollar Tree, Family Dollar, H & R Block. Emplacement établi avec des détaillants à long terme en place. Accès facile aux comtés de Louisa et d'Albemarle. Situé au sommet de l'East Main (autoroute 208/22) et de l'autoroute Jefferson. (Autoroute 33). Emplacement établi avec des détaillants à long terme en place. Accès facile aux comtés de Louisa et d'Albemarle.
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Triangle Plaza | 502 E Main St
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