502 E Bridgers Ave 2 787–6 503 m² | À louer | Auburndale, FL 33823

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 502 E Bridgers Avenue compte 30 000 pieds carrés d'espace de bureau/flexible clé en main et 40 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt qui peuvent être subdivisés.
  • Le site se trouve juste à côté de l'autoroute 92 pour faciliter les déplacements, et il se trouve à seulement 15 minutes de route au sud de la bretelle d'accès à l'I-4 la plus proche.
  • Les entreprises constateront que l'espace de bureau peut être divisé si nécessaire et qu'un important réservoir de carburant de 30 000 gallons est disponible.
  • Le 502 E Bridgers Avenue est parfaitement situé à peu près à égale distance de Tampa et d'Orlando, qui se trouvent à une heure à l'ouest et à l'est.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
19
Places de stationnement standard
25

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 787 m²
  • Négociable
  • 132,66 € /m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1er étage
  • 3 716 m²
  • Négociable
  • 132,66 € /m²/an
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 2 787 m² Négociable 132,66 € /m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 3 716 m² Négociable 132,66 € /m²/an Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
2 787 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,66 € /m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
3 716 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,66 € /m²/an
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Le 502 E Bridgers Avenue propose un entrepôt spacieux et un bâtiment flexible à proximité de deux grands métros et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute. L'installation de 86 257 pieds carrés comprend un espace industriel de 40 000 pieds carrés ainsi qu'un espace flex/bureau de 30 000 pieds carrés facilement prêt à emménager. Les locataires trouveront une propriété sur un terrain de 14,38 acres. Il peut être subdivisé selon les besoins et comprend un réservoir de carburant disponible de 30 000 gallons. Les entreprises bénéficient également des 19 baies d'accès, des hauteurs libres de 20 pieds et de la puissance de 400 ampères facilement disponible de l'installation. De plus, 502 E Bridgers offre un site facilement accessible à peu près à égale distance de Tampa et d'Orlando, toutes deux situées à une heure de route. Il s'agit de deux des marchés les plus dynamiques du pays. Les conducteurs peuvent se déplacer en empruntant les autoroutes 92 et I-4 adjacentes, qui se trouvent à 15 minutes en voiture de l'établissement. Son emplacement au cœur de la Floride permet aux conducteurs de se rendre dans l'ensemble de l'État et sur des marchés tels qu'Atlanta en moins de 10 heures de route, ce qui en fait le site idéal pour la distribution et d'autres utilisations. Le 502 E Bridgers Avenue est la destination idéale pour les entreprises qui ont besoin de flexibilité et d'espace d'entreposage à mi-chemin entre Tampa et Orlando.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
8 014 m²
Surface du lot
5,82 ha
Année de construction
1960
Développement et livraisons
Maçonnerie
Alimentation électrique
Ampères: 400
Zonage
I - Industriel

À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE POLK

Le comté de Polk bénéficie d'un accès facile à Tampa et à Orlando via l'Interstate 4. La région a connu une croissance démographique explosive au cours de l'année écoulée, ce qui la place en tête du "Sunshine State" pour l'immigration en 2022, avec une moyenne de 620 nouveaux résidents par semaine. Lakeland est la ville la plus peuplée de la région, et plus de 25 % de ses habitants sont titulaires d'une licence ou d'un diplôme supérieur.

Bien que connue pour être le siège des supermarchés Publix, Lakeland abrite plusieurs entreprises du classement Fortune 1000. Walmart, Amazon, Best Buy, Rooms to Go et Southern Wine and Spirits sont tous d'importants utilisateurs industriels dans la région. Lakeland a toujours été en mesure d'attirer des utilisateurs industriels en raison de sa solide base d'emplois dans les secteurs du commerce de détail et de gros, du camionnage et de l'entreposage, qui représente environ 30 % de la main-d'œuvre du comté de Polk. La région métropolitaine capte également la demande des villes voisines de Tampa et d'Orlando et maintient à la fois un stock plus important d'espaces disponibles et des taux de location plus bas.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Tampa
392 890
44
1 h 3 m
Orlando
285 713
45
0 h 59 m
Jacksonville
903 889
190
3 h 44 m
Miami
470 914
230
4 h 38 m
Atlanta
498 044
453
8 h 31 m
Charlotte
872 498
567
10 h 37 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
238 019
Population active totale
116 888
Taux de chômage
3,38%
Revenu médian du foyer
$53,793
Employés d’entrepôt
15 833
Enseignement secondaire ou supérieur
86,10%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Hungry Howies - - 12 min. à pied
Subway - - 12 min. à pied
McDonald's - - 15 min. à pied
Taco Bell Restauration rapide - 14 min. à pied
Pizza Hut - - 16 min. à pied
Popeye's Louisiana Kitchen - - 16 min. à pied
KFC - - 17 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Walgreens Pharmacie 14 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 15 min. à pied
Publix Supermarché 17 min. à pied
CrossFit Fitness 17 min. à pied

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID de l’annonce: 25503639

  • Date de mise sur le marché: 19/04/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 502 E Bridgers Ave, Auburndale, FL 33823