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Bel Air Town Center 502-592 Baltimore Pike Local commercial 130 – 706 m² À louer Bel Air, MD 21014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre récemment rénové, comprenant une façade améliorée, des trottoirs plus larges, un éclairage et un aménagement paysager améliorés et une signalisation améliorée.
- Situé à l'intersection principale des routes 1 et 24 des États-Unis, il est très fréquenté.
- Emplacement de choix sur un important corridor commercial et à quelques pas du centre commercial Harford.
- Des panneaux de signalisation sur pylônes sont disponibles (en fonction de la taille de la suite), ce qui permet de mieux faire connaître les noms commerciaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 568 | 130 m² | 5-20 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 30 727 € /an 2 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 592 | 576 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
530-592 Baltimore Pike - 1er étage – Bureau 568
Prime location on a major retail corridor and walking distance from the Harford Mall. Pylon signage available (based on suite size) allowing for great exposure to business names.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
530-592 Baltimore Pike - 1er étage – Bureau 592
Prime location on a major retail corridor and walking distance from the Harford Mall. Pylon signage available (based on suite size) allowing for great exposure to business names.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chili's
- Restaurant
- 1 624
- International
- Fedex Office Print & Ship Ctr
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 978
- International
- Off The Chain
- Fitness
- -
- Local
- Popeye's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 750
- International
- WW
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chili's | Restaurant | 1 624 | International |
| Fedex Office Print & Ship Ctr | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 978 | International |
| Off The Chain | Fitness | - | Local |
| Popeye's | Hébergement et restauration | - | - |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 750 | International |
| WW | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection principale des routes 1 et 24 des États-Unis (plus de 73 000 voitures par jour), le centre-ville de Bel Air est niché au cœur du corridor commercial et commercial de Bel Air. Il propose une variété de boutiques et de restaurants prisés, allant des détaillants nationaux, tels que Chili's, Taco Bell, T-Mobile et Popeye's, aux favoris locaux, tels que Liberatore's, Barrett's on the Pike et Woodlea Bakery, pour n'en nommer que quelques-uns.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bel Air Town Center | 502-592 Baltimore Pike
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