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Multi Family SELLER FINANCING at Hollywood FL 5018 Pembroke Rd Immeuble residentiel 14 lots 2 074 124 € (148 152 €/Lot) Taux de capitalisation 7,52 % Hollywood, FL 33021

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Total Units: 14
Total Area Under A/C: 4700 Sq. Ft
2 Buildings & 2 Folios side-by-side

Total Parking Spots: 14
Park and Golf course located directly across the street
All units are currently rented

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent investment opportunity!
Multifamily with 14 units and 14 dedicated parking spaces, with SELLER FINANCING AVAILABLE, 2 folios side-by-side, each folio zoned 08-Multifamily (less than 10 units).
Area 4,700 Sq. Ft under A/C. Recent improvements to the units and 14 Parking spaces.
All existing units are currently rented, providing immediate income while planning future development.
Centrally located on Pembroke Road, close to I95 and 441, 20 minutes from the beach, 10 Minutes from Aventura mall, Downtown Hollywood.
Mix of units: 11 Studios, 2 x 1 bed 1 Bath, 1 x 3 bed 2 bath Building 5010: 8 Units - 4,700 Sq. Ft covered on a lot of 9,000 Sq. Ft (75 x120) 7 Studios & 1 3/1,5 Building.
Park and Golf Course located directly across
Units: 14
Parking Spaces: 14
2 folios side-by-side, each folio zoned 08-Multifamily Less than 10 units.
4700 Sq. Ft under A/C.
All units are currently rented.
For showings, please contact listing agent 24-hours in advance. NDA and proof of funds required prior to showing.
5010 Pembroke Rd
RBA: 4,627 SF
Land: .2 AC
5018 Pembroke Rd
RBA: 2,403 SF
Land: 0.07 AC

Brochure Multifamily opportunity Fort Lauderdale

SURVEY

NET INCOME

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	205 221 €	205,75 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	205 221 €	205,75 €
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	49 208 €	49,34 €
Résultat net d’exploitation	156 014 €	156,42 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	205 221 €
Annuel par m²	205,75 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	205 221 €
Annuel par m²	205,75 €

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	49 208 €
Annuel par m²	49,34 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	156 014 €
Annuel par m²	156,42 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 074 124 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	148 152 €	Surface du lot	0,11 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	997 m²
Taux de capitalisation	7,52 %	Occupation moyenne	100%
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Nb d’étages	2
Nb de lots	14	Année de construction	1959
Type de bien	Immeuble residentiel	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	B-3 - This Multifamily features 14 units and 14 dedicated parking spaces, spread across two side-by-side folios. All existing units are currently rented.

Prix	2 074 124 €
Prix par lot	148 152 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,52 %
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nb de lots	14
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,11 ha
Surface de l’immeuble	997 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1959
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3 - This Multifamily features 14 units and 14 dedicated parking spaces, spread across two side-by-side folios. All existing units are currently rented.