5018 Lankershim Blvd
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5018 Lankershim Blvd Local commercial 574 m² À vendre North Hollywood, CA 91601 2 591 573 € (4 517,48 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez cette superbe propriété en treillis d'arc située au cœur du quartier artistique florissant de NOHO. Bénéficiant d'un vaste aménagement ouvert, l'espace présente des poutres apparentes, des sols polis et en béton. Les points forts incluent un aménagement largement ouvert avec un spacieux loft et une mezzanine et un emplacement privilégié dans le quartier animé des arts. Situé à quelques pas d'Amazon Fresh, de WeWork, des cinémas Laemmle NoHo 7 et d'un hôtel proposé de 7 étages avec des espaces commerciaux et 125 chambres, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de l'énergie vibrante de la région. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec 56 pieds de façade le long d'une rue très fréquentée. Il est également situé dans la zone d'entreprises et d'opportunités de l'État, offrant des avantages fiscaux potentiels. Les caractéristiques supplémentaires comprennent trois places de parking à l'arrière du bâtiment avec un potentiel d'agrandissement possible, deux bureaux privés, trois salles de bains et de nombreux rangements. Actuellement occupée par son propriétaire, la propriété peut être livrée vacante, ce qui en fait une opportunité rare et polyvalente pour divers usages.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
574 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 591 573 €
Prix par m²
4 517,48 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LAC4 - Commercial
Stationnement
2 Espaces (3,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m le Lankershim Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2353-009-011 | Évaluation des aménagements | 764 878 € |
| Évaluation du terrain | 823 005 € | Évaluation totale | 1 587 883 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2353-009-011
Évaluation du terrain
823 005 €
Évaluation des aménagements
764 878 €
Évaluation totale
1 587 883 €
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