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5015 E 2nd St Local commercial 446 m² À louer Long Beach, CA 90803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 446 m² | 3,05 m | 3-10 Ans | 471,73 € /m²/an 39,31 € /m²/mois 210 359 € /an 17 530 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Approximately 960 square foot mezzanine in addition to 4,800 sf space, for a total square footage of 5,760 / Located on E. 2nd Street between Granada Ave & Argonne Ave. / Parking available on the street and public parking lots in the area as well
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,05 m
- Emplacement de choix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DU BIEN
EXPLOREZ LE RIVAGE, dans la charmante communauté balnéaire de Belmont Shore. Ce corridor d'affaires se trouve au cœur de cette communauté balnéaire exclusive, surnommée affectueusement « The Shore » par les habitants. Belmont Shore est bordée par l'eau avec l'océan Pacifique au sud, la baie d'Alamitos à l'est et le Marine Stadium au nord. Les kitesurfeurs adorent les grandes brises océaniques qui s'y trouvent. L'eau calme de la baie permet de se retrouver en famille pour se baigner, faire du kayak, du stand-up board, de la voile et du canotage. 2ND STREET et ses 15 rues secondaires qui se croisent constituent le charmant quartier des affaires de Belmont Shore, qui abrite plus de 250 entreprises. Les poussettes, les vélos et les promenades pour chiens sont monnaie courante lorsque les gens retrouvent de vieux amis et s'en font de nouveaux dans cette communauté balnéaire animée. Sharrows à vélo Belmont Shore dotés d'une « voie verte ». La voie d'un kilomètre longe les deux côtés de la 2e rue à Belmont Shore. Les sharrows sont des chevrons combinés à des pochoirs à vélo placés au centre d'une voie de circulation. Ils indiquent que les vélos et les véhicules à moteur partagent la voie.
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5015 E 2nd St
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