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| Espace total disponible | 37 183 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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163,632 square feet of space available for lease.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 15 202 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 21 981 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Southpoint, au 4895 Citation Drive, est une installation industrielle bien équipée située à Memphis, dans le Tennessee. Le bâtiment a une superficie de 400 232 pieds carrés sur un site de 36,83 acres zoné EMP. Profitez d'un accès facile à la propriété, de clôtures, d'un vaste parking en surface avec 210 places de stationnement standard pour le personnel et le personnel sur place, et d'un terrain pour camions de 120 pieds de profondeur. Les locataires profiteront d'une hauteur de plafond libre pouvant atteindre 32 pieds, de trois baies vitrées et de 69 portes de quai extérieures avec niveleurs parfaitement adaptés à tous les besoins d'entreposage et de distribution. Les autres caractéristiques du bâtiment comprennent un éclairage aux halogénures, des sols en béton armé, une alimentation lourde et un système de gicleurs ESFR. L'ensemble de l'installation sera disponible à la location à des conditions négociables. Le Southpoint at 4895 Citation Drive se trouve à 30 minutes en voiture du cœur du centre-ville de Memphis, près de la frontière entre le Tennessee et le Mississippi. Des entreprises leaders du secteur comme Amazon, General Motors et Disney louent des espaces de distribution/entrepôt à proximité immédiate. De plus, vous pourrez vous déplacer facilement depuis et vers l'établissement grâce à un accès pratique à E Holmes Road, qui rejoint l'autoroute 78. Faites appel à une base d'employés hautement qualifiés, plus de 22 % de la main-d'œuvre totale de la région vivant dans un rayon de 16 km et travaillant dans le secteur de l'entreposage.
Cette zone de Memphis offre de nombreux avantages logistiques aux locataires industriels. L'aéroport international de Memphis, l'aéroport de fret le plus fréquenté du pays et le deuxième au monde, est situé ici. Le port de Memphis se trouve également à proximité. Cinquième port intérieur du pays, il permet aux entreprises de transporter des marchandises par voie d'eau, par rail et par route. BSNF et Norfolk Southern exploitent des chemins de fer intermodaux dans la région, et les autoroutes 40 et 240 relient directement la région aux grands marchés du pays. Enfin, la présence du FedEx World Hub permet aux livraisons de nuit d'être déposées dans des délais parmi les plus courts du pays.
Memphis dispose d'une solide main-d'œuvre ouvrière. Les emplois dans le secteur du transport et de l'entreposage représentent environ 12 % de l'emploi dans la région, ce qui permet aux entreprises de disposer d'un vaste réservoir de travailleurs compétents et qualifiés.
La croissance de la population dans la zone métropolitaine a eu tendance à augmenter ces dernières années, et cette localité est bien placée pour la logistique du dernier kilomètre. Les banlieues aisées de Germantown et Collierville se trouvent à l'est, tandis que le centre-ville de Memphis et la densité de population plus élevée du centre urbain se trouvent directement à l'ouest.
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Amazon | Autres commerces | 6 min. à pied |
| TruckPro | Autres commerces | 11 min. à pied |
HÔTELS |
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| Home2 Suites by Hilton |
94 chambres
11 min en voiture
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| Comfort Inn |
55 chambres
11 min en voiture
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| Comfort Suites |
74 chambres
11 min en voiture
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| Hampton by Hilton |
109 chambres
10 min en voiture
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Situated On A Fully Fenced-In Site Near I-295
Located Near Interstate 295 And The Tennessee-Mississippi Boarder
Ample on-Site Parking And Easily Accessible Site
Dock Doors And Drive-ins - 4895 Citation Drive
Dock Doors And Drive-ins - 4895 Citation Drive
Meeting Room - 4895 Citation Drive
Break Room - 4895 Citation Drive
Open Floor Plan Office Space - 4895 Citation Drive
Dock Doors - 4895 Citation Drive
Lighting Throughout - 4895 Citation Drive
Suitable For A Wide Range of Industrial Users - 4895 Citation Drive
Suitable For A Wide Range of Industrial Users - 4895 Citation Drive
Dedicated Office Space - 4895 Citation Drive
Office Space - 4895 Citation Drive
Office Space - 4895 Citation Drive
Warehouse Feature High Ceiling Heights - 4895 Citation Drive
Warehouse Feature High Ceiling Heights - 4895 Citation Drive
Warehouse Feature High Ceiling Heights - 4895 Citation Drive
Warehouse Feature High Ceiling Heights - 4895 Citation Drive
Warehouse Feature High Ceiling Heights - 4895 Citation Drive
Open Floor Plan Office Space - 4895 Citation Drive
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