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5012 Petaluma Blvd N Local commercial 122 – 386 m² À louer Petaluma, CA 94952
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 122 – 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
NEW DEVELOPMENT! » Join Chick-fil-A » Looking for Quick Serve, Fast Casual, Personal Services » High profile retail opportunity directly off HWY 101 (142,460 CPD) HWY 101 & Petaluma Blvd N, Petaluma, CA » Parcel: ±3 Acres » 1.8 miles from Santa Rosa Junior College (6,400 students) » Opportunity for fast casual QSR, sit-down restaurants, and shop space » Zoning: Community Commercial (C-2)
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 3
Next to Starbucks - end cap
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 386 m² | Surface commerciale utile | 935 m² |
| Min. Divisible | 122 m² | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Min. Divisible | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 935 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
» Rejoignez Chick-fil-A et Starbucks (en location) » À la recherche de locataires de services vétérinaires, médicaux/dentaires et personnels » Opportunité commerciale de haut niveau directement à côté de l'autoroute 101 (142 460 CPD) et de l'autoroute Petaluma Blvd N, Petaluma, CA » Parcelle : ± 3 acres » Espace disponible : ± 1 000 à 4 000 pieds carrés » À 2,9 km du Santa Rosa Junior College (6 400 étudiants) » Zonage : zone commerciale communautaire (C-2)
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5012 Petaluma Blvd N
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