5010 Blackburn St
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5010 Blackburn St Spécialité 126 m² À vendre Jacksonville, FL 32210 240 529 € (1 913,55 €/m²) Taux de capitalisation 7,26 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic - Easily Accessible Controlled Intersection
- Lots of Office or business/residential uses
- Great professional office location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superb location at a high traffic intersection of Blanding Blvd, Cassat Ave & Blackburn St. Former insurance office has hardwood floors throughout, nice layout with 3 offices, sunroom, kitchen, bathroom and large entry/main room that could serve as more offices or reception/waiting area. Once used as a daycare also, this property has numerous use possibilities. Property is vacant waiting on new office tenant or owner/user.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
21 470 €
|
170,81 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
21 470 €
|
170,81 €
|
| Taxes |
1 891 €
|
15,05 €
|
| Frais d’exploitation |
2 115 €
|
16,83 €
|
| Total des frais |
4 007 €
|
31,88 €
|
| Résultat net d’exploitation |
17 464 €
|
138,93 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 21 470 € |
| Annuel par m² | 170,81 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 21 470 € |
| Annuel par m² | 170,81 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 891 € |
| Annuel par m² | 15,05 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 115 € |
| Annuel par m² | 16,83 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 007 € |
| Annuel par m² | 31,88 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 464 € |
| Annuel par m² | 138,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 240 529 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 913,55 € | Surface de l’immeuble | 126 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,26 % | Année de construction/rénovation | 1942/2020 |
| Type de bien | Spécialité | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel | Zonage | CRO - Bureau résidentiel commercial |
| Prix | 240 529 € |
| Prix par m² | 1 913,55 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,26 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 126 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1942/2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CRO - Bureau résidentiel commercial |
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Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 094821-0005 | Évaluation totale | 128 675 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 38 005 € (2024) | Impôts annuels | 1 891 € (15,05 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 90 670 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
094821-0005
Évaluation du terrain
38 005 € (2024)
Évaluation des aménagements
90 670 € (2024)
Évaluation totale
128 675 € (2024)
Impôts annuels
1 891 € (15,05 €/m²)
Année d’imposition
2025
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