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West Side Plaza 5010-5074 W Broadway St Local commercial 639 m² À louer Pearland, TX 77581
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre de Pearland
- FM 518 à trafic élevé
- Trafic piétonnier élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5096 | 639 m² | 5-10 Ans | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 119 100 € /an 9 925 € /mois | Triple net (NNN) |
5010-5096 W Broadway St - 1er étage – Bureau 5096
2nd Gen Restaurant space!!! END CAP. Currently a mexican restaurant. Kitchen has 1,870 sq. ft. with a private office, walk in freezer and cooler and separate glass door coolers. Vent hood and cooking equipment will stay. Built in booths all along the left and right front of the restaurant. Free standing tables which can remain on site. Full bar area which seats 8 chairs. Behind bar there are built in shelving for bottles to be displayed. Separate mens/womens restroom. Nice interior lighting. Two entrances to the kitchen. One from the bar area and one from the side. Pass through window for food pick up. Two large cooking areas with venthoods. Ample parking. Current tenants in the center are a movie theatre, seafood restaurant, Italian restaurant, Memorial Herman, book store, boutique, nail salon, Iron 24 fitness, pharmacy, Rustic Brush, ice cream shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- 2nd gen restaurant, end cap space, walk in freezer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Emma's Mex Grill
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- Memorial Hermann
- Santé et assistance sociale
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- Premier Cinema 6
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- Santa Barbara Italian Cafe
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Emma's Mex Grill | - | - | - |
| Memorial Hermann | Santé et assistance sociale | - | - |
| Premier Cinema 6 | - | - | - |
| Santa Barbara Italian Cafe | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
West Side Plaza est un centre commercial de quartier de 55 000 pieds carrés situé en plein cœur de Pearland, dans le quartier de la vieille ville. Il abrite l'un des cinémas de longue date de Pearland, le Premier Cinema 6 et le restaurant mexicain Emma's. Les deux locataires apportent beaucoup de trafic piétonnier au centre. Les autres locataires actuels incluent un café italien, une école pour enfants autistes, le centre de réadaptation Memorial Herman, un salon de manucure, une boutique, un centre de remise en forme, une pharmacie et une boutique de bandes dessinées. Pearland est une ville en pleine croissance avec la FM 518/Broadway est l'une des routes les plus fréquentées de Pearland. Le tarif net triple est fixé à 4,96 $/SF/an Rénovation complète récente du lifting facial Nouveau toit en 2009 Rapport de stationnement 4:1 Situé au cœur de Pearland, à l'intersection du côté sud de Walnut Street et de Broadway St./FM 518. À moins d'un mile à l'ouest de l'autoroute 35/Main St. Moins de 3 miles au sud du périphérique 8.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
West Side Plaza | 5010-5074 W Broadway St
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