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Carillon Place 5010-5066 Airport Pulling Rd N Local commercial 373 – 2 176 m² Immeuble 4 étoiles À louer Naples, FL 34105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial régional haut de gamme situé dans la MSA de Naples-Marco Island, qui présente l'un des niveaux de revenus par habitant les plus élevés des États-Unis.
- Stratégiquement situé sur le principal corridor commercial de Naples, à l'intersection de Pine Ridge Road et Airport Pulling Road
- Répond aux besoins d'achat d'un marché exceptionnellement riche, où les résidents dans un rayon de 8 miles gagnent un revenu familial moyen de 145 000 dollars
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Target, Publix, TJ Maxx, Ross, Walmart Neighborhood Market, Costco, Lowe's, DSW, CVS Pharmacy, Ulta Beauty, Bath & Body Works
- VÉHICULES PAR JOUR : 108 500 (Airport-Pulling Rd et Pine Ridge Rd)
- POPULATION : 139 174 (dans un rayon de 5 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 802 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 373 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 176 m² | Surface commerciale utile | 23 247 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 10,65 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 2 176 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 23 247 m² |
| Surface totale du terrain | 10,65 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Carillon Place est un centre commercial régional haut de gamme situé dans la MSA de Naples-Marco Island, qui affiche l'un des niveaux de revenus par habitant les plus élevés des États-Unis. Le centre est stratégiquement situé sur le principal corridor commercial de Naples, à l'intersection de Pine Ridge Road et Airport Pulling Road. Carillon Place répond aux besoins d'achat d'un marché exceptionnellement prospère, où les résidents d'un rayon de huit kilomètres gagnent un revenu familial moyen de 145 000$.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carillon Place | 5010-5066 Airport Pulling Rd N
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