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City Garage 501 Washington St Local commercial 278 – 680 m² À louer Durham, NC 27701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité exceptionnelle pour le restaurant, le bar, le café, le fitness, etc.
- Adjacent au district d'identification de Durham et dans le district de Central Park.
- Juste en face du parc athlétique historique de Durham.
- Les sièges à l'extérieur sont encouragés.
- Marchez jusqu'à toutes les commodités du centre-ville de Durham.
- Fenêtres immenses, hauts plafonds, briques apparentes et bois.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-2 | 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-3 | 402 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau C-2
Unit C-1, C-2, and C-3 may be combined.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau C-3
Unit C-1, C-2, and C-3 may be combined.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 680 m² | Surface commerciale utile | 1 712 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 680 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 712 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Des opportunités de vente au détail passionnantes dans le quartier historique de City Place, dans le centre-ville de Durham. Un nouvel immeuble de bureaux de classe A sera construit sur place et le bâtiment historique est destiné à des fins commerciales actives, notamment pour la restauration et les boissons, le fitness, le café, le commerce de détail spécialisé, etc. Construit à l'origine en 1930 pour servir de garage à la ville de Durham, ce bâtiment unique de style loft dispose de grandes fenêtres, de hauts plafonds, de plafonds à poutres apparentes, de murs en briques et d'un grand parking pour les clients sur place. Emplacement exceptionnel juste à côté du district d'identification de Durham, un district planifié qui comprendra 1,7 million de pieds carrés de bureaux, de laboratoires, de commerces de détail et d'espaces multifamiliaux, et dans le district de Durham Central Park. À quelques pas de toutes les commodités de Central Park, notamment la brasserie FullSteam, Cocoa Cinnamon, The Pit, le Motorco Music Hall, le Geer Street Garden, le King's, le Boxcar Bar + Arcade, Urban Axes, le Durham Food Hall et bien plus encore ! City Place est également situé le long du prochain parc Belt Line de Durham, un sentier ferroviaire et un parc linéaire faisant le tour du centre de Durham... www.DurhamBeltline.com
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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CONTACTS
-
Brad Wiese -
Bruce Alexander -
Liv Jorgenson -
Maverick Partners Realty Services, Inc
Présenté par
City Garage | 501 Washington St
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