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501 W Quincy 501 W Quincy St Local commercial 372 – 557 m² À louer San Antonio, TX 78212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Conçu sur mesure
- Près du stade de baseball approuvé 160MIL Missions
- À proximité de The Pearl Complex
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
501 W Quincy St - 1er étage
This built-to-suit commercial lease with a range from 4,000-6,000 square feet at 501 W Quincy offers a premier investment opportunity in one of San Antonio's most rapidly developing districts.? Positioned near key attractions like The Pearl Complex, Pullman Market, and downtown's renowned River Walk, this location is ideal for businesses seeking a foothold in a high-traffic, growth-oriented environment.? Strategically located next to the upscale 300 Main luxury apartments, the property provides direct access to a high-income residential base, ensuring a steady stream of potential clients.? The surrounding area is undergoing significant revitalization, including the $24 million transformation of the historic Merchants Ice Building, now home to Scorpion Biological Services and advanced research facilities.? Additionally, the recently approved $160 million San Antonio Missions baseball stadium, just a 5-minute walk from the property, adds tremendous future value.? With visibility to the ballpark, the space presents a unique opportunity for businesses to capitalize on increased foot traffic and enhanced commercial activity.? Parking convenience is ensured by an established parking garage directly across the street, making the location easily accessible for both employees and customers.? This lease presents an exceptional opportunity for investors and business owners to position themselves at the heart of San Antonio's thriving commercial landscape, poised for continued growth and expansion.?
- Conçu sur mesure
- À proximité de The Pearl Complex
- Près du stade de baseball approuvé 160MIL Missions
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Magasins | 2 |
| Min. Divisible | 372 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Stationnement | 11 Espaces | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 11 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bail commercial construit sur mesure d'une superficie de 4 000 à 6 000 pieds carrés situé au 501 W Quincy offre une opportunité d'investissement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de San Antonio. ? Situé à proximité d'attractions clés telles que le Pearl Complex, le marché Pullman et le célèbre River Walk du centre-ville, cet emplacement est idéal pour les entreprises qui souhaitent prendre pied dans un environnement très fréquenté et axé sur la croissance. Stratégiquement située à côté des 300 principaux appartements de luxe haut de gamme, la propriété offre un accès direct à une base résidentielle à revenus élevés, garantissant un flux constant de clients potentiels. ? La zone environnante fait l'objet d'une importante revitalisation, notamment la transformation de 24 millions de dollars de l'historique Merchants Ice Building, qui abrite désormais les services biologiques Scorpion et des installations de recherche avancées. De plus, le stade de baseball San Antonio Missions de 160 millions de dollars récemment approuvé, à seulement 5 minutes à pied de la propriété, ajoute une énorme valeur future. ? Grâce à sa visibilité approximative, l'espace représente une occasion unique pour les entreprises de tirer parti de l'augmentation du trafic piétonnier et de l'activité commerciale accrue. La commodité du stationnement est assurée par un garage aménagé juste de l'autre côté de la rue, ce qui rend l'emplacement facilement accessible pour les employés et les clients. Ce bail représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises de se positionner au cœur du paysage commercial florissant de San Antonio, sur la voie d'une croissance et d'une expansion continues.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
501 W Quincy | 501 W Quincy St
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