Burger King | 501 S Dewey Ave
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Burger King 501 S Dewey Ave Local commercial 255 m² 100 % Loué À vendre Wagoner, OK 74467 621 318 € (2 431,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail triple net (NNN) | Cet investissement est soumis à un bail triple net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
- Population établie et croissante | La population du rayon de 8 miles entourant le site devrait augmenter de 3,50 % par an au cours des 5 prochaines années
- Opérateur multi-unités expérimenté | Le bail est soumis à une garantie de Switchgrass Holdings, un franchisé réputé de Burger King
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Burger King situé au 501 South Dewey Avenue, Wagoner, Oklahoma 74467. Le site comprend environ 2 750 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,35 acre. Ce Burger King fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 16 ans, qui a débuté le 1er mai 2018. Le loyer annuel actuel est de 46 375$ et aucune augmentation n'est prévue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
621 318 €
Prix par m²
2 431,93 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
40 386 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
31 places (121,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur South Dewey Avenue
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 730028468 | Évaluation des aménagements | 60 816 € |
| Évaluation du terrain | 16 790 € | Évaluation totale | 77 606 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
730028468
Évaluation du terrain
16 790 €
Évaluation des aménagements
60 816 €
Évaluation totale
77 606 €
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