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100% Leased NNN Ret.- Outparcel to Home Depot 501 N China Lake Blvd Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Ridgecrest, CA 93555 1 881 598 € (3 375,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased to Four Tenants: Verizon, Bank of America, VEN – a Communal Eatery, and Baskin Robbins
- Outparcel to The Home Depot: Benefiting from high visibility and steady customer traffic
- Adjacent to Naval Air Weapons Station China Lake, the area’s largest employer with over 6,500 personnel
- NNN Lease Structure: Offers passive, low-maintenance income with minimal landlord obligations
- Surrounded by Major National Retailers including Walmart, Five Below, Big 5 Sporting Goods, and Tractor Supply Co.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically positioned as an outparcel to The Home Depot, the property benefits from exceptional visibility and consistent vehicle traffic. It is surrounded by national retailers including Walmart, Five Below, Big 5 Sporting Goods, and Tractor Supply Co. The site is just minutes from Naval Air Weapons Station China Lake, the region’s primary economic driver, employing over 6,500 personnel and providing long term economic stability to the area. This location provides strong demographics, including a 5 mile population of over 28,000 people. This investment offers a compelling blend of national brand tenancy, passive income, and long-term security, making it an excellent addition to any commercial portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
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- Triple net
- Avr. 2034
Bank of America est l'une des principales institutions financières au monde. Elle propose aux particuliers, aux petites et moyennes entreprises et aux grandes entreprises une gamme complète de produits et services bancaires, d'investissement, de gestion d'actifs et d'autres produits et services financiers et de gestion des risques. La société offre une commodité inégalée aux États-Unis, desservant plusieurs millions de particuliers et de petites entreprises avec des centres financiers de détail, environ des guichets automatiques et des services bancaires numériques primés avec des millions d'utilisateurs numériques vérifiés. Bank of America est un leader mondial de la gestion de fortune, des services bancaires aux entreprises et d'investissement et de la négociation d'un large éventail de classes d'actifs, au service des entreprises, des gouvernements, des institutions et des particuliers du monde entier.
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- Hébergement et restauration
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- Triple net
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En 1945, Burt Baskin et Irv Robbins ont eu une très bonne idée. Tu vois, ils adoraient la crème glacée. Alors que tous les autres magasins de crème glacée vendaient de la vanille, du chocolat et des fraises, ils ont décidé de prendre de l'ampleur. Comme « Proposons plutôt 31 saveurs » en gros. Parce que la crème glacée doit être un régal de tous les jours. Et les gens ? Oui, ils ont adoré ça. On peut dire que la passion de Burt et Irv a eu un impact. Environ 75 ans plus tard, Baskin Robbins propose plus de 1 400 saveurs. Ce qui est un peu fou quand on y pense. Mais le meilleur, c'est que Baskin Robbins propose des saveurs pour tous, pour tous les jours et pour toutes les occasions. Donc, que l'équipe de votre enfant ait finalement gagné un match, que vous ayez trouvé votre chaussure gauche ou que vous veniez de sortir du lit ce matin, il y a toujours un scoop digne de ce nom. Et Baskin Robbins trouve ça plutôt cool.
- Ven, a Communal Eatery
- Hébergement et restauration
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- Triple net
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- Verizon
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- Triple net
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | - | Triple net | Avr. 2034 | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - | |
| Ven, a Communal Eatery | Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - | |
| Verizon | - | - | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 067-040-19-00-5 | Évaluation des aménagements | 163 313 € |
| Évaluation du terrain | 28 817 € | Évaluation totale | 192 130 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
100% Leased NNN Ret.- Outparcel to Home Depot | 501 N China Lake Blvd
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