
501 Minuet Ln
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501 Minuet Ln Bureau 1 757 m² À vendre Charlotte, NC 28217 4 854 989 € (2 763,55 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plan d'étage ouvert
- 72 places de stationnement
- Rénové en 2022
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Crosland Southeast est fière de présenter en exclusivité le 501 Minuet Lane, un immeuble de bureaux créatifs de 18 910 pieds carrés situé dans le sud de Charlotte. La propriété offre une opportunité rare pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur d'acquérir un bâtiment indépendant qui a été récemment rénové en 2022 et s'étend sur deux étages. La rénovation a transformé l'espace en un mélange d'espaces ouverts, de bureaux privés, d'une vaste zone de pause et de salles de conférence de différentes tailles, le rendant parfait pour une entreprise qui valorise la flexibilité de l'espace de travail.
Le site est bien situé, étant donné qu'il se trouve à moins de 1,6 km de l'I-77, à proximité de la station de tramway de Woodlawn et juste au sud de tous les logements et commodités que Lower Southend a à offrir.
Le site est bien situé, étant donné qu'il se trouve à moins de 1,6 km de l'I-77, à proximité de la station de tramway de Woodlawn et juste au sud de tous les logements et commodités que Lower Southend a à offrir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 757 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/2022
Prix
4 854 989 €
Prix par m²
2 763,55 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
878 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
ML-2
Stationnement
13 places (7,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 169-072-13 | Évaluation des aménagements | 1 398 830 € |
Évaluation du terrain | 834 582 € | Évaluation totale | 2 233 413 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
169-072-13
Évaluation du terrain
834 582 €
Évaluation des aménagements
1 398 830 €
Évaluation totale
2 233 413 €
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