501-515Lexington Ave. Clifton Portefeuille à vendre 2 biens 1 715 270 € Clifton, NJ

À vendre : Vaste portefeuille commercial comprenant deux propriétés adjacentes zonées B-C (commerciales-commerciales) vendues sous forme de package. Ces propriétés ont une superficie combinée de plus d'un demi-acre, mesurant 24 420 pieds carrés (100 x 100 et 103 x 140). Le bâtiment du 501 Lexington est une structure de 2 étages d'environ 4 000 pieds carrés. Il se compose de 4 studios au 2ème étage, d'une devanture au 1er étage (tous dotés de services publics séparés et loués au mois) et d'un garage pour 2 voitures à l'arrière. La propriété située au 515 Lexington Avenue est également un bâtiment de 2 étages, d'une superficie d'environ 5 700 pieds carrés, qui sera rendue vacante. Les deux propriétés sont situées à deux coins, face à deux rues, ce qui permet un accès facile. De plus, il y a un grand parking pouvant accueillir plus de 50 voitures. Les propriétés sont situées au centre, à proximité des routes 21, 3, 46 et de la Garden State Parkway. Le total des taxes s'élève à 54 097$. Cet emplacement convient à diverses utilisations potentielles, sous réserve de l'approbation de la ville, y compris, mais sans s'y limiter, les restaurants, les salles de banquet, les lieux de mariage, les installations religieuses, les espaces d'événements sociaux, les lieux de culte, les concessionnaires automobiles, les lave-autos, les établissements de restauration rapide, les installations de massage thérapeutique, les centres de soins d'urgence, les centres médicaux, les développements à usage mixte (résidentiel et commercial), ainsi que divers types d'écoles et d'établissements d'enseignement. »