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501 Washington Ave S 501-509 S Washington Ave 169 – 851 m² À louer Minneapolis, MN 55415
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près des lignes de transport en commun verte et bleue du métro.
- Stationnement gratuit de courte durée.
- De nombreux équipements accessibles à pied, notamment des restaurants, le stade US Bank et le front de mer du Mississippi.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 300 | 260 – 682 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 150
Located along Washington Avenue diagonal from The Depot and city owned parking ramp. The space has a drop ceiling, 2 entrances (one interior, one exterior), drop ceiling, one restroom. The space faces Washington Avenue. One restrooms, building signage, guest parking. Formerly occupied by a tanning salon. Searching for a retail or office user. The space has been occupied by a temporary tenant and will be available for re-lease October 1, 2024. Make an inquiry today! Caribou Coffee, Crooked Pint Ale House restaurant, Subway located on the first floor. The Bazemnt Lounge located on the lower level.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Signalisation du bâtiment
- Stationnement réservé aux clients
3e étage, bureau 300
Located along Washington Avenue diagonal from The Depot and city owned parking ramp. The third floor space currently has an open floor plan with up to 7,340sf of divisible space available. The beautiful brick and timber interior. High ceiling. Lots of window/glass line. Distinct views of the downtown skyline facing west. High ceilings, natural lighting and lots of windows, columns. The space faces the northwest direction. Open floor plan, elevator, two sets of restrooms, stairway access (front and rear), building signage, guest parking. Inquire today! Looking for office, tech user, creative business types of users. Also, with the US Bank stadium and the light rail several blocks away, any business which feeds off of the stadium would be acceptable. Caribou Coffee, Crooked Pint Ale House restaurant, Subway located on the first floor. The Bazemnt Lounge located on the lower level.
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 59 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Signalisation du bâtiment
- Éclairage naturel, fenêtres, haut plafond
- Stationnement réservé aux clients
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Caribou Coffee
- Café
- 779
- International
- CorePower Yoga
- Fitness
- 262
- National
- Crooked Pint Ale House
- Restaurant
- 9
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 368
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Caribou Coffee | Café | 779 | International |
| CorePower Yoga | Fitness | 262 | National |
| Crooked Pint Ale House | Restaurant | 9 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 368 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 851 m² | Surface commerciale utile | 3 113 m² |
| Min. Divisible | 169 m² | Année de construction/rénovation | 1930/2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Club de santé | Rues transversales | S 5th Ave |
| Espace total disponible | 851 m² |
| Min. Divisible | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 3 113 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Rues transversales | S 5th Ave |
À PROPOS DU BIEN
Bureaux/établissement commercial du centre-ville de Minneapolis avec parking sur place situé sur Washington Avenue.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
501 Washington Ave S | 501-509 S Washington Ave
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