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Multi-tenant retail pad site + drive-thru 5008 Old Spartanburg Rd Local commercial 107 – 388 m² À louer Taylors, SC 29687
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Embout disponible avec patio
- Grand parking avec plus de 350 places réservées sur place
- Le grand panneau commémoratif offre une excellente visibilité et des possibilités de signalisation aux locataires
- Les plans d'étage flexibles s'adaptent à une variété d'utilisations
- Plusieurs points d'entrée/de sortie pour un accès et une commodité faciles
- Ancré par Crunch Fitness ; les colocataires incluent Starbucks et Lean Kitchen
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5008-B | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5008-C | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5014 | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 5008-B
End cap available with patio opportunity Flexible floor plans accommodate a variety of uses Anchored by Crunch Fitness; co-tenants include Starbucks and Lean Kitchen Situated in the heart of Taylors, surrounded by numerous schools, neighborhoods, business, and churches Strategically located near a lighted 4-way intersection Ample parking with over 350 dedicated spaces on-site Multiple points of access for convenience Large monument sign provides excellent visibility and signage opportunities for tenants
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 215 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 5008-C
End cap available with patio opportunity Flexible floor plans accommodate a variety of uses Anchored by Crunch Fitness; co-tenants include Starbucks and Lean Kitchen Situated in the heart of Taylors, surrounded by numerous schools, neighborhoods, business, and churches Strategically located near a lighted 4-way intersection Ample parking with over 350 dedicated spaces on-site Multiple points of access for convenience Large monument sign provides excellent visibility and signage opportunities for tenants
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 215 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 5014
Inline retail space available Flexible floor plans accommodate a variety of uses Anchored by Crunch Fitness; co-tenants include Starbucks and Lean Kitchen Situated in the heart of Taylors, surrounded by numerous schools, neighborhoods, business, and churches Strategically located near a lighted 4-way intersection Ample parking with over 350 dedicated spaces on-site Multiple points of access for convenience Large monument sign provides excellent visibility and signage opportunities for tenants
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crunch Fitness
- Enseigne
- -
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- Starbucks
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crunch Fitness | Enseigne | - | - |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 388 m² | Sous-type de bien | Local commercial |
| Max. Contigu | 215 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 388 m² |
| Max. Contigu | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Taylors, en Caroline du Sud, près de l'intersection d'Old Spartanburg Road et de Brushy Creek Road. Entouré de nombreuses écoles, quartiers, entreprises et églises. Ancré par Crunch Fitness et comptant plus de 8 500 membres, les autres locataires incluent : Starbucks (bientôt), Chipotle (bientôt), Lean Kitchen et Select Physical Therapy.
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Multi-tenant retail pad site + drive-thru | 5008 Old Spartanburg Rd
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