Axtell Apartments | 5005 Axtell St
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Axtell Apartments 5005 Axtell St Immeuble residentiel 12 lots 2 059 845 € (171 654 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Los Angeles, CA 90032
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Unit Mix featuring mostly 2 bedroom units
- Onsite Laundry
- Centrallly located, close proximity to Cal State LA, Downtown Los Angeles, Dodger Stadium, and major freeways
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of El Sereno, 5005 Axtell St presents a prime opportunity to acquire a 12-unit multifamily property in a well-positioned Los Angeles neighborhood. Built in 1963, the property features a strong unit mix consisting of (10) two-bedroom/one-bathroom units, (1) one-bedroom/one-bathroom unit, and (1) studio unit. The building spans 9,312 square feet on an 11,342 square foot lot, offering ample living space for tenants. Situated in a desirable residential area, the property benefits from proximity to Cal State LA, Downtown Los Angeles, Dodger Stadium, and major freeways, providing convenient access to employment hubs, dining, and entertainment. This property presents an excellent investment opportunity for both seasoned and new multifamily investors.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 059 845 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 171 654 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 865 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.84 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | LARD3 - Restricted Density Multiple Dwelling |
| Prix | 2 059 845 € |
| Prix par lot | 171 654 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.84 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 865 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | LARD3 - Restricted Density Multiple Dwelling |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | - |
| 1+2 | 1 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5218-011-024 | Évaluation totale | 2 597 947 € |
| Évaluation du terrain | 1 656 661 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 941 285 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5218-011-024
Évaluation du terrain
1 656 661 €
Évaluation des aménagements
941 285 €
Évaluation totale
2 597 947 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Axtell Apartments | 5005 Axtell St
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