Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

949 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

5003 N Lombard St Local commercial 316 m² À vendre Portland, OR 97203 1 408 544 € (4 459,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Plus de 16 000 ADT
Plafond de 7,32 %

Stationnement hors voirie
20 000 résidents dans un rayon de 1 mile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Taux de capitalisation de 7,23 % - un incroyable immeuble de placement disponible dans un quartier fantastique. Construit en 1950, le bâtiment de 3 440 pieds carrés a été complètement restauré en 2015, créant deux magnifiques espaces entièrement loués. La suite A abrite actuellement un restaurant dont le bail expire en octobre 2025, tandis que la suite B est occupée par une cuisine commerciale dont le bail expire en avril 2026. Les deux partagent un bac à graisse de 100 gallons et deux toilettes situées dans un espace commun. Parmi les équipements, citons une porte vitrée enroulable, des sièges extérieurs et de grandes fenêtres.

5003 N Lombard Sale Flyer_compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

316 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1950/2015

Prix

1 408 544 €

Prix par m²

4 459,25 €

Taux de capitalisation

7,45 %

RNE

104 937 €

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,48

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

CMU - Usage mixte commercial

Façade

29 m le Lombard St

Ligne d’autobus

Terrain d’angle

Restaurant

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

A
158 m²
Restaurant
En extrémité
Juin 2025

2nd generation restaurant/cafe in prime N Lombard location! The building was renovated in 2015 and features outdoor seating, large windows, full commercial kitchen with hood & walk-ins, common area restrooms, and shared 270 gallon grease trap with separate catering/commercial kitchen also in the building.