Pine Landing Villas 5001 Beechcraft Way Immeuble residentiel 34 lots 7 593 835 € (223 348 €/Lot) Taux de capitalisation 6,70 % Seffner, FL 33584

Pine Landing Villas est une communauté de maisons en rangée de 34 unités de premier ordre située dans la ville animée de Tampa, en Floride. Cette propriété propose des maisons de ville spacieuses de 1 372 pieds carrés comprenant 3 chambres et 2,5 salles de bains, idéales pour les locataires en quête de confort et de commodité. Construits en 2004 avec un bloc de béton de deux étages à ossature, ces unités sont conçues pour être durables et faire l'objet d'investissements à long terme. Chaque maison de ville comprend un garage pour voitures individuelles et des connexions laveuse-sécheuse, ce qui en fait une option de location souhaitable. De plus, la propriété est un lotissement privé faisant l'objet d'un acte distinct sans frais HOA, offrant une plus grande flexibilité en matière de propriété. Les investisseurs apprécieront la nature clé en main de cet actif, qui présente un potentiel de hausse important grâce à la modernisation des finitions intérieures afin d'en augmenter encore la valeur.
Stratégiquement situées dans un quartier florissant, les villas Pine Landing offrent aux locataires un accès facile à de nombreuses commodités, notamment un supermarché Publix, Walmart, Wawa, CVS, Aldi, Walgreens et Starbucks, le tout dans un rayon de 1,6 km. La communauté est également idéalement située à seulement 22 km du centre-ville de Tampa et se trouve à 20 minutes en voiture de Hyde Park Village et de l'aéroport international de Tampa. Les principaux employeurs locaux tels que Walmart Super Center, Gator Ford, Rooms To Go Outlet et Citi Tampa ne sont qu'à quelques minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour les locataires. Cet emplacement privilégié, combiné au potentiel d'amélioration de la valeur, fait de Pine Landing Villas une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une croissance à long terme sur le marché locatif florissant de Tampa.