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5001-5029 State Line Rd Local commercial 536 m² À louer Hammond, IN 46320
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité de la frontière entre l'Indiana et l'Illinois et d'autoroutes telles que l'I-90 et l'avenue Calumet
- Stratégique et accessible
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 536 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 60 765 € /an 5 064 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Seize a practical leasing opportunity at 5001-5029 State Line Rd in Hammond, IN. This property offers a strategic location ideal for retail businesses or those looking to redevelop and customize their space. Situated near major transport routes like Calumet Avenue and I-90, the site ensures outstanding accessibility and visibility. The proximity to the South Shore Line and downtown Hammond adds an extra layer of convenience, making it attractive for both staff commuting and customer visits. The area features ample parking and is located near the Illinois-Indiana state line, enhancing its appeal to businesses aiming to tap into cross-state markets. Whether you’re looking to launch a new venture or expand an existing one, this location offers the perfect blend of visibility, accessibility, and potential for customization. Don't miss out on the chance to lease a property that provides the ideal combination of strategic positioning and practical amenities in Hammond's evolving market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 536 m² | Surface commerciale utile | 536 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 536 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 536 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 5001-5029 State Line Rd à Hammond, dans l'Indiana, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique près de la South Shore Line et à quelques minutes du centre-ville de Hammond, offrant un mélange de commodité et de commodités locales. Sa proximité avec les principaux axes de transport tels que l'avenue Calumet et l'I-90 améliore l'accessibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui apprécient la facilité d'accès et la visibilité. Situé à proximité de la frontière entre l'Illinois et l'Indiana, il offre également l'avantage unique d'exploiter les marchés interétatiques. Cet emplacement est idéal pour les opérations de vente au détail ou les projets de réaménagement qui cherchent à tirer parti à la fois de sa position privilégiée et du potentiel économique de la région.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5001-5029 State Line Rd
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