Starbucks Coffee | 5000 Stacy Rd
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Starbucks Coffee 5000 Stacy Rd Local commercial 212 m² À vendre McKinney, TX 75070 2 359 933 € (11 146,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Net Lease (expected to commence August 2025) | Currently Under Construction
- Hard Corner Site at the Signalized Intersection of Stacy Road (37,287 VPD) & Collin McKinney Parkway | Half Mile from Sam Rayburn Tollway (90,681 VPD)
- McKinney, TX is experiencing a significant boom in both residential and non-residential development. $1.4B+ in new construction was permitted in 2024
- 10% Rent Increase in Year 6 (2030) and in Each of the Four, 5-Year Renewal Options
- Part of a Retail Development that is also home to The Dolly Llama Waffle Master, S3 Salon Suites, Parlor Doughnuts, Mable's African Cuisine & Bar, etc
- Within 1-mile, there are 6,500 single-family homes and within 3-miles there are more than 2,000 apartment units.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 2,279-square-foot Starbucks Coffee situated on 0.92 acres in McKinney, TX — a northern component of the Dallas, TX MSA (Population: 8.2M). Currently under construction, Starbucks’ brand new, 10-year net lease is expected to commence in August 2025 and will feature a 10% rent increase in year 6 and in each of the four 5-year renewal options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
212 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 359 933 €
Prix par m²
11 146,16 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
129 795 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,37 ha
Stationnement
34 Espaces (160,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m le Collin McKinney Parkway
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Chris Cozby -
CBRE, Inc.
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