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Quinlan Crossing Shopping Center 5000 N Quinlan Park Rd Local commercial 97 – 458 m² À louer Austin, TX 78732
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande population diurne
- Valeur médiane élevée de la maison
- Revenu moyen élevé des ménages
- Nombre élevé de véhicules par jour au FM 620 et à Quinlan Park Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 97 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G170 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5145 N FM 620 - 1er étage – Bureau F
Would be great for prospective medical, massage/wellness, or fitness users.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Toilettes privées
- Embout
5145 N FM 620 - 1er étage – Bureau G170
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À QUINLAN CROSSING SHOPPING CENTER
- Menchies
- Randall's
- Tiff's Treats
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 458 m² | Biens du centre | 12 |
| Min. Divisible | 97 m² | Surface commerciale utile | 12 021 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 24,76 ha |
| Stationnement | 286 Espaces | Année de construction | 2012 |
| Espace total disponible | 458 m² |
| Min. Divisible | 97 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 286 Espaces |
| Biens du centre | 12 |
| Surface commerciale utile | 12 021 m² |
| Surface totale du terrain | 24,76 ha |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Avec 109 892 pieds carrés d'espace locatif brut, le centre fournit aux familles environnantes de Steiner Ranch et de la région de Lake Travis ainsi qu'aux membres du club de golf de l'Université du Texas dans une zone très mal desservie pour le commerce de détail. Quinlan Crossing est une épicerie ancrée par Randall's et propose de nombreux services destinés aux familles, tels que la Goddard School, plusieurs restaurants et des cabinets dentaires. Il existe également un bon équilibre entre les locataires nationaux et locaux, de Leslie's Pool Supply à Jack Brown Cleaners en passant par Tiff's Treats, qui desservent très bien les communautés résidentielles voisines.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Quinlan Crossing Shopping Center | 5000 N Quinlan Park Rd
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