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The Colony Park 5000 Main St Local commercial 1 986 – 4 823 m² À louer The Colony, TX 75056
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5 minutes jusqu'à 75 dollars américains
- 13 minutes de Shops at Legacy
- Stationnement abondant/Façade commerciale de premier ordre
- 8 minutes de l'autoroute George Bush Turnpike
- Revenu familial moyen de 77 000$ dans un rayon de 1 mile de la propriété
- Le trafic est de 36 000 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 2 837 m² | - | 3-10 Ans | 141,05 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 400 095 € /an 33 341 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 50 | 1 986 m² | 4,88 - 5,49 m | Négociable | 165,11 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 327 908 € /an 27 326 € /mois | Triple net (NNN) |
5000 Main St - 1er étage – Bureau 100
Anchor retail space in great Colony Park center. Space includes large retail area, open deck warehouse, multiple OH doors, 2 private offices, break room and storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5000 Main St - 1er étage – Bureau 50
In-line junior anchor retail space available with frontage from Main Street. In Colony Park Shopping Center. Built out as Texas Family Fitness gym.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 4,88 - 5,49 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial attrayant pour trois locataires situé au NEC de la FM 423 (Main Street) et du South Colony Boulevard, ancré par Big Lots. Le centre a une belle façade et un trafic élevé. The Colony, au Texas, offre des opportunités d'emploi, des logements abordables et se trouve à proximité du lac Lewisville.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Troy Dewan -
Samantha Harkinson Dewan -
Lenee Carson -
Harkinson Dewan Management LLC
Présenté par
The Colony Park | 5000 Main St
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