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Florence Mall Anchor Box 5000 Florence Mall Local commercial 13 693 m² À vendre Florence, KY 41042 7 048 000 € (514,70 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-Two single-tenant retail anchor boxes: 259,425 Total Square Feet | 22.55 Acres | $13,000,000
-Anchor Box #1- 147,279 SF | $8,000,000
-Anchor Box #2- 112,146 SF | $5,000,000
-Anchor Boxes can be sold separately
-Incredible opportunity for reuse or redevelopment
-13 miles from downtown Cincinnati
-3 miles from Amazon’s largest Air Hub
-Anchor stores to 963,727 SF Florence Mall
-Northern Kentucky’s dominant retail trade area
-Iconic Property
-Florence is Kentucky’s 8th largest city
-Across from new Kroger Marketplace Store
-Visibility from I-75
-3 Traffic Lights

PIÈCES JOINTES

Florence Anchor Boxes Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
13 693 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
7 048 000 €
Prix par m²
514,70 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
4,39 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
3151 Plz Blvd, SE 16 995 2025 0,30 km
Exchange Drive Cayton Rd, W 8 054 2025 0,31 km
Exchange Dr Cayton Rd, W 8 140 2023 0,32 km
3151 Mall Cir Rd, NE 16 593 2024 0,35 km
3151 Mall Circle Rd, NE 17 946 2020 0,35 km
Mall Road Mall Cir Rd, NE 16 896 2025 0,38 km
I-75 RAMP from MALL RD Hwy 42, S 6 478 2021 0,42 km
I 71;I 75 Burlington Pike, N 136 516 2025 0,45 km
I-75 RAMP from KY 18 Hwy 42, SE 6 950 2025 0,50 km
Not Available Not Available, No 5 943 2020 0,51 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Olive Garden
Great Steak & Potato Company
Skyline Chili
First Watch
Starbucks
Kroger
U.S. Bank
Smokey Bones
BJ's Restaurant & Brewhouse
City Barbeque

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 062.00-25-001.04 Évaluation des aménagements 1 938 200 €
Évaluation du terrain 2 290 600 € Évaluation totale 4 228 800 €

CARTE

  • ID de l’annonce: 35406128

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour: 07/05/2025

  • Adresse: 5000 Florence Mall, Florence, KY 41042

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