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Koll Center Newport West Tower 5000 Birch St Bureau 279 – 5 618 m² Immeuble 4 étoiles À louer Newport Beach, CA 92660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Embrace the stunning views of the Saddleback Mountains and Newport Beach by leasing modern office space at Koll Center Newport West Tower.
- Amenities abound, including a brand-new fitness center, EV charging, an on-site restaurant, expansive window lines, and high ceilings.
- Enjoy the landscaped courtyard between the West and East Towers, which features a trellis, circular bar, landscaping, fire pits, seating, and games.
- Located in the heart of Orange County near UC Irvine and UCI Health Hospital, with quick access to major freeways, PCH, and John Wayne Airport.
- Nearby popular restaurants, shops, and hotels include Extended Stay, Whole Foods, Costco, and In-and-Out Burger.
- Just minutes from world-famous Southern California destinations such as Fashion Park and beaches such as Newport, Laguna, Huntington, and Balboa.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 1200 has a glass, double-door entry off the lobby in shell condition.
Market-ready spec suite featuring four perimeter offices, glass conference room, open break area, telco room, and large open area.
- 4 Bureaux privés
- Cuisine
- 1 Salle de conférence
Double door entry off elevator featuring a large conference room, 12 offices, and a large open area.
- 12 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Double door entry off elevator featuring dedicated reception, large break room, nine perimeter offices, break room, work room, storage, and open area.
- 9 Bureaux privés
- Aire de réception
- Salles de conférence
- Cuisine
Suite 7600 is currently in shell condition.
- Disposition open space
- Cuisine
- 1 Salle de conférence
- Salle d’impression/photocopie
Suite 7700 is currently in shell condition.
- Disposition open space
- Salles de conférence
Suite 9200 has a double door entry off the newly modernized elevator lobby / common areas with good existing improvements throughout.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
Suite 1000 has a highly improved full-floor penthouse space with panoramic views.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1200 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 4700 | 305 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 5000 | 921 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 7000 | 564 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 7600 | 298 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 7700 | 410 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage, bureau 9200 | 947 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage, bureau 10000 | 1 894 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
1er étage, bureau 1200
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 4700
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 5000
| Surface |
| 921 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 7000
| Surface |
| 564 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 7600
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 7700
| Surface |
| 410 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 9200
| Surface |
| 947 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 10000
| Surface |
| 1 894 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau 1200
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1200 has a glass, double-door entry off the lobby in shell condition.
4e étage, bureau 4700
| Surface | 305 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Market-ready spec suite featuring four perimeter offices, glass conference room, open break area, telco room, and large open area.
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
5e étage, bureau 5000
| Surface | 921 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Double door entry off elevator featuring a large conference room, 12 offices, and a large open area.
- 12 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
7e étage, bureau 7000
| Surface | 564 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Double door entry off elevator featuring dedicated reception, large break room, nine perimeter offices, break room, work room, storage, and open area.
- 9 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
7e étage, bureau 7600
| Surface | 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 7600 is currently in shell condition.
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
7e étage, bureau 7700
| Surface | 410 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 7700 is currently in shell condition.
- Disposition open space
- Salles de conférence
9e étage, bureau 9200
| Surface | 947 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 9200 has a double door entry off the newly modernized elevator lobby / common areas with good existing improvements throughout.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
10e étage, bureau 10000
| Surface | 1 894 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Suite 1000 has a highly improved full-floor penthouse space with panoramic views.
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Koll Center Newport West Tower at 5000 Birch Street is a two-building Class A office project featuring a reflective glass-and-steel façade mirroring the beautiful Newport Beach landscape. The West Tower is connected to the East Tower by an interior walkway surrounding a magnificent outdoor courtyard equipped with an abundance of seating and pergolas, lushly landscaped for unrivaled ambiance. The grounds are thoughtfully curated and maintained with gardens, sidewalks, and pedestrian crosswalks, establishing the project’s superior design before entering the buildings. Tenants, employees, and visitors are greeted with an articulately constructed lobby with modern, high-end finishes. Moreover, the structures achieved the BOMA 360 designation in 2014 and hold both LEED Gold certification (since September 2018) and Energy Star 85 Points (as of November 2024). Ideally positioned in the heart of Orange County’s prestigious business district, the Koll Center Newport West Tour offers a prime location for companies seeking visibility, convenience, and lifestyle appeal. Located next to the University of California-Irvine, businesses can draw from a vibrant, highly educated community. The property has immediate access to the 73 and 55 Freeways, Interstate 405, and seamless connections to Pacific Coast Highway and Interstate 5, providing direct routes to Southern California’s coastline and the Greater Los Angeles area. John Wayne Airport is less than 4 miles away, making business travel and client visits exceptionally convenient. This location supports productivity and lifestyle as it is surrounded by a wide selection of restaurants, shopping centers, and top-tier lodging options. With world-renowned Southern California beaches such as Newport, Huntington, Laguna, and Balboa just minutes away, this workplace setting blends business with the best of coastal living.
- Cour
- Service de restauration
- Étang
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 6e
- DTA
- -
- 10e
- FCA US LLC
- -
- 8e
- Harvey & Company LLC
- Immobilier
- 8e
- Pence Wealth Management
- -
- 9e
- The Shipyard
- -
- 4e
- Vega Americas, Inc
- -
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| ParkStone Urban Kitchen + Taps | Hamburgers | €€€ | 5 min. à pied |
| Round Table Pizza | - | - | 6 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 9 min. à pied |
| Quiznos | - | - | 9 min. à pied |
| Jamba Juice | - | - | 9 min. à pied |
| Ike's Love and Sandwiches | - | - | 10 min. à pied |
| Subway | - | - | 12 min. à pied |
| Bruegger's Bagel Bakery | Bagels | USD | 13 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Office Depot | Matériel de bureau | 8 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
| CorePower Yoga | Fitness | 12 min. à pied |
| Equinox | Fitness | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Extended Stay America Suites |
164 chambres
2 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
343 chambres
3 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
164 chambres
3 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER NEWPORT BEACH
Le marché des bureaux de Newport Beach s'appuie sur l'une des premières villes balnéaires de Californie du Sud et sur les rues les plus en vue du Newport Center, ce qui en fait l'un des lieux d'implantation de bureaux les plus importants du comté. Des plages aux boutiques de Fashion Island, mondialement connues, Newport Beach a quelque chose à offrir à tout le monde.
Situé entre les autoroutes 405 et 55, les résidents de tout le comté d'Orange peuvent facilement accéder aux principaux complexes de bureaux du quartier. Les locataires de Newport Beach, notamment PIMCO, Pacific Life Companies, The Irvine Company et un grand nombre de cabinets d'avocats, contribuent à ancrer une base d'emploi remplie de postes de cols blancs bien rémunérés. La proximité de l'aéroport John Wayne ajoute une couche supplémentaire de commodité.
Les données démographiques de Newport Beach donnent l'image d'une région très éduquée et bien rémunérée. Plus d'un quart de ses résidents sont titulaires d'un diplôme d'études supérieures ou professionnelles, et le revenu médian des ménages est le plus élevé du comté d'Orange. L'emplacement de l'université UC Irvine, à seulement quelques minutes en voiture, alimente un flux constant d'étudiants diplômés et de troisième cycle dans les nombreux domaines de la finance, des services aux entreprises et de la santé qui sont prédominants ici.
Newport Beach reste l'une des principales destinations du comté d'Orange pour les entreprises intéressées par l'occupation de certaines des tours de bureaux les plus en vue de la Californie du Sud. En tant que l'une des premières zones du comté d'Orange, Newport Beach offre une exclusivité inégalée.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Matt Didier, Senior Vice President
Jessie Tichelaar, Vice President
Présenté par
Koll Center Newport West Tower | 5000 Birch St
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