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Quorum II Plaza 5000 Belt Line Rd Local commercial 111 – 1 270 m² À louer Dallas, TX 75254
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location: Addison offers a unique urban vibe, popular among young professionals
- High-Visibility Hub: Proximity to the Dallas Tollway and local hotspots
- Space B104 - 5,740 SF - (able to demise) Tenant Still Operating - Please do not disturb.
- Excellent Accessibility: Centrally situated in North Dallas, between I-635 and the President George Bush Turnpike
- Thriving Community: Addison is a desirable, energetic suburb
- Space D113 - 1,200 SF - Tenant Still Operating - Please do not disturb.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B104 | 533 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D113 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D114 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E116A | 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau A101 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5000 Belt Line Rd - 1er étage – Bureau B104
• Multi-million dollar upcoming renovation to the shopping plaza • Located in the vibrant community of Addison, TX—just 15 miles north of Downtown Dallas along the bustling Dallas Tollway (165,000+ vehicles per day)—Quorum II is strategically positioned to support small retail businesses looking to thrive.
- Espace en excellent état
4950 Belt Line Rd - 1er étage – Bureau D113
• Multi-million dollar upcoming renovation to the shopping plaza • Located in the vibrant community of Addison, TX—just 15 miles north of Downtown Dallas along the bustling Dallas Tollway (165,000+ vehicles per day)—Quorum II is strategically positioned to support small retail businesses looking to thrive.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 265 m² d’espace adjacent
4950 Belt Line Rd - 1er étage – Bureau D114
• Multi-million dollar upcoming renovation to the shopping plaza • Located in the vibrant community of Addison, TX—just 15 miles north of Downtown Dallas along the bustling Dallas Tollway (165,000+ vehicles per day)—Quorum II is strategically positioned to support small retail businesses looking to thrive.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 265 m² d’espace adjacent
4980 Belt Line Rd - 1er étage – Bureau E116A
• Multi-million dollar upcoming renovation to the shopping plaza • Located in the vibrant community of Addison, TX—just 15 miles north of Downtown Dallas along the bustling Dallas Tollway (165,000+ vehicles per day)—Quorum II is strategically positioned to support small retail businesses looking to thrive.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5000 Belt Line Rd - 2e étage – Bureau A101
• Multi-million dollar upcoming renovation to the shopping plaza • Located in the vibrant community of Addison, TX—just 15 miles north of Downtown Dallas along the bustling Dallas Tollway (165,000+ vehicles per day)—Quorum II is strategically positioned to support small retail businesses looking to thrive.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adrins Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Chirosport Specialist-Dallas
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Sellinger's Power Golf
- Autres commerces
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- Tasty Tails
- Restaurant
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- Zoya Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adrins Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Chirosport Specialist-Dallas | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Sellinger's Power Golf | Autres commerces | 2 | Local |
| Tasty Tails | Restaurant | 1 | - |
| Zoya Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 270 m² | Façade | Belt Line Rd |
| Max. Contigu | 265 m² | Surface commerciale utile | 7 183 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,29 ha |
| Stationnement | 659 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 27 | Rues transversales | SWC Belt Line Rd & Dallas Tollway |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 270 m² |
| Max. Contigu | 265 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 659 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Belt Line Rd |
| Surface commerciale utile | 7 183 m² |
| Surface totale du terrain | 2,29 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | SWC Belt Line Rd & Dallas Tollway |
À PROPOS DU BIEN
Multi-million dollar upcoming renovation to the shopping plaza. Located in the vibrant community of Addison, TX—just 15 miles north of Downtown Dallas along the bustling Dallas Tollway (165,000+ vehicles per day)—Quorum II is strategically positioned to support small retail businesses looking to thrive.
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