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Pierpont Landings 5000-6000 Mid Atlantic Dr Bureau 102 – 256 m² À louer Morgantown, WV 26508
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hors des limites de la ville, pas de taxes B&O !
- Excellent mélange de locataires !
- Situé juste à côté de l'Interstate 68, sortie 7.
- Beaucoup de places de parking !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6104 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6118 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 6104
Full built-out modern office space with plenty of natural light. Right off I-68 Exit 7.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 6118
Full built-out office space that could also be used for Retail. Right off I-68 Exit 7.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 256 m² | Année de construction | 2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Espace total disponible | 256 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pierpont Landings est situé juste à côté de la sortie 7 de l'I-68 Airport/Pierpont Rd, dans le quartier de Cheat Lake à Morgantown, en Virginie. Le revenu médian des ménages de la région de Cheat Lake est de 93 137 dollars, avec une croissance démographique explosive, ce qui entraîne une demande refoulée pour les commerces de détail, les restaurants et les bureaux. Pierpont Landings propose des espaces commerciaux, de restaurants et de bureaux de premier ordre avec une excellente visibilité depuis l'I-68 et à quelques secondes des quartiers de Cheat Lake. Pierpont Landings offre un accès confortable au centre-ville de Morgantown, à Cheat Lake, ainsi qu'un accès instantané à l'I-68 menant à la fois à l'I-79 et à l'I-43 North en Pennsylvanie. Rejoignez notre famille de locataires à usage mixte : State Farm Office, plusieurs cabinets médicaux, Casa D'Amici, Super Red Bowl, Apple Annie's Restaurant, Uptown Cheapskate, The Big Easy Lounge, Cheat Road Engineering, salon de manucure, salon de coiffure, bureaux de Metro Property Management et Premier Commercial Real Estate Services, entre autres ! Pour plus d'informations ou pour consulter les plans pour les locataires, contactez Premier Commercial Real Estate Services au 304-777-4050 ou rendez-vous sur les sites Web : www.premiercommercialres.com/pierpontlandings www.premiercommercialres.com/developments -Morgantown, WV : 110 miles au sud de Pittsburgh, en Pennsylvanie, dans le marché télévisuel de Pittsburgh et siège de la West Virginia University, membre du Big 12 -Cheat Lake, sous-marché de Morgantown, revenu médian des ménages supérieur à la moyenne -Croissance de la population de Cheat Lake de 4,9 % en un an : 2015-2016 -Morgantown, WV est située dans un rayon de 500 miles de la moitié de la population des États-Unis
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Premier Commercial Real Estate Services LLC
Présenté par
Pierpont Landings | 5000-6000 Mid Atlantic Dr
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