500 W John St
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500 W John St Bureau 300 m² À vendre Matthews, NC 28105 1 091 375 € (3 641,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location with great visibility
- Designated Historic Landmark — 50% property tax reduction
- Possibility of sale-leaseback option or tenant can vacate in 60 days
- 0.67-acre lot stretching from W John St to W Charles St
- Approved plans for an additional outbuilding
- Seller financing offered
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Historic Office Space – Prime Location
Own a piece of history in the heart of Matthews! Built in 1877 and renovated in 2007, this 3,226 SF office property combines historic charm with modern upgrades, including original hardwood floors, a full kitchen with granite countertops, 10 offices, a conference room, and 2 bathrooms.
Zoned O(CD) – Ideal for professional office use
0.67-acre lot stretching from W John St to W Charles St
12 parking spaces with expansion potential
Designated Historic Landmark — 50% property tax reduction
Approved plans for an additional outbuilding
Seller financing available with substantial deposit
Sale-leaseback option available (or tenant can vacate in 60 days)
Don’t miss this rare opportunity! Contact us for details.
Own a piece of history in the heart of Matthews! Built in 1877 and renovated in 2007, this 3,226 SF office property combines historic charm with modern upgrades, including original hardwood floors, a full kitchen with granite countertops, 10 offices, a conference room, and 2 bathrooms.
Zoned O(CD) – Ideal for professional office use
0.67-acre lot stretching from W John St to W Charles St
12 parking spaces with expansion potential
Designated Historic Landmark — 50% property tax reduction
Approved plans for an additional outbuilding
Seller financing available with substantial deposit
Sale-leaseback option available (or tenant can vacate in 60 days)
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1877
Prix
1 091 375 €
Prix par m²
3 641,49 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
150 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
O(CD) - Bureau/Historique
Stationnement
12 Espaces (40,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 427 033 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 587 684 € (2023) | Évaluation totale | 1 014 717 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
587 684 € (2023)
Évaluation des aménagements
427 033 € (2023)
Évaluation totale
1 014 717 € (2023)
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