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Resaca Village 500 W Business Highway 77 96 – 1 889 m² À louer San Benito, TX 78586
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à côté du sentier Heavin Resaca Park-Trail et de l'amphithéâtre communautaire.
- À côté de HEB et du Walmart Supercenter
- Espaces commerciaux et de bureaux de premier ordre
- Trafic à volume élevé de 20 954 VPD
- À 5,6 km de l'hôpital et du centre médical de Harlingen
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (15)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 135 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 202 | 135 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 205 | 117 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 301 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 302 | 135 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 303 | 167 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 304 | 169 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 305 | 135 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 306 | 135 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 401 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 402 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 403 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 404 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 405 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 406 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 205
End-cap suite with possible drive-thru opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 301
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 302
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 303
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 304
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 305
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 306
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 401
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 402
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 403
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 404
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 405
500 W Business Highway 77 - 1er étage – Bureau 406
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Calacas Tacos & Beer
- Enseigne
- -
- -
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 1 533
- International
- La Hacienda
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- La Mesa Del Mar
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Texas Regional Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Tropical Smoothie Cafe
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Calacas Tacos & Beer | Enseigne | - | - |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 1 533 | International |
| La Hacienda | Hébergement et restauration | 1 | - |
| La Mesa Del Mar | Hébergement et restauration | - | - |
| Texas Regional Bank | Finance et assurances | - | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 889 m² | Façade | 192,02 m le US Highway Business 77 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 592 m² |
| Magasins | 10 | Surface totale du terrain | 15,69 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 1 889 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 192,02 m le US Highway Business 77 |
| Surface commerciale utile | 3 592 m² |
| Surface totale du terrain | 15,69 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez les espaces de bureaux et commerciaux de premier ordre du Resaca Village à San Benito, qui offre une visibilité exceptionnelle depuis l'US Highway Business 77 avec un trafic de 20 954 personnes. Stratégiquement situé à proximité de grands détaillants tels que HEB et Walmart et à seulement 6 miles du Valley Baptist Medical Center, qui compte environ 2 000 employés. Ancré par des établissements réputés tels que Tropical Smoothie, la Texas Regional Bank et Calacas, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace commercial dynamique et bien connecté.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Resaca Village | 500 W Business Highway 77
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