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500 W 98th St Bureaux/Local commercial 267 m² À louer Bloomington, MN 55420
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 267 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 37 820 € /an 3 152 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Results Commercial is pleased to present for lease 2,872 SF of office space prominently located in Bloomington, MN. This second-floor office sits above Premier Bank with easy access to highways and plenty of parking for tenants and clients. Consisting of 2,872 SF, this unit has a reception area, 5 private offices, men’s & women’s restrooms, and a breakroom with a kitchenette. Tenants have 2 entrances with staircases to the space as well as an elevator. This is a great opportunity for a new tenant to find the space they’ve been waiting for. Ownership has plans and is in the process of completing building upgrades. Tenant Improvement Allowance is available dependent upon lease terms. Contact listing brokers for more information and schedule tours.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Excellent emplacement à Bloomington, MN
- Facilement accessible
- 2 872 pieds carrés au deuxième étage
- 2 entrées et ascenseur
- Zone de réception, salles privées, salle de pause
- kitchenette, toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 267 m² | Surface commerciale utile | 636 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 636 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Results Commercial a le plaisir de présenter à la location 2 872 pieds carrés d'espaces de bureaux bien situés à Bloomington, dans le Minnesota. Ce bureau du deuxième étage se trouve au-dessus de Premier Bank et offre un accès facile aux autoroutes et de nombreuses places de stationnement pour les locataires et les clients. D'une superficie de 2 872 pieds carrés, cette unité comprend une réception, 5 bureaux privés, des toilettes pour hommes et femmes et une salle de repos avec kitchenette. Les locataires disposent de 2 entrées avec des escaliers menant à l'espace ainsi que d'un ascenseur. Il s'agit d'une excellente occasion pour un nouveau locataire de trouver l'espace qu'il attendait. La propriété a des plans et est en train de terminer les travaux de rénovation du bâtiment. L'allocation d'amélioration des locataires est disponible en fonction des conditions du bail. Contactez les courtiers immobiliers pour plus d'informations et pour planifier des visites.
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500 W 98th St
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