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Taco Bueno 500 Shawnee Mall Dr Local commercial 226 m² À louer Shawnee, OK 74804
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Directly in front of Shawnee Mall
- Top Performing Walmart Supercenter in OK
- 5 years left on remaining lease term
- Directly at intersection of I-40 & Kickapoo Ave
- Immediate access off Shawnee Mall Dr
- No options to extend
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 226 m² | Janv. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This fast food site is the only fast food restaurant site in front of Shawnee Mall right off I-40. Property has a drive thru, and easy access off the I-40 Interstate. Neighbors include Walgreen’s, Chili’s, Red Lobster, AT&T, The Garage, Dutch Bros. and Panda Express. Mall Tenants include Dillard’s, Ashley Homestore, Ross and Kohl’s. The only fast food restaurant site in front of Shawnee Mall.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Service au volant
- Directly in front of Shawnee Mall
- Directly at intersection of I-40 & Kickapoo Ave.
- Top Performing Walmart Supercenter in OK
- Immediate access off Shawnee Mall Dr
- 5 years left on remaining lease term
- No options to extend
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 226 m² | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 226 m² |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 226 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This fast food site is the only fast food restaurant site in front of Shawnee Mall right off I-40. Property has a drive thru, and easy access off the I-40 Interstate. Neighbors include Walgreen’s, Chili’s, Red Lobster, AT&T, The Garage, Dutch Bros. and Panda Express. Mall Tenants include Dillard’s, Ashley Homestore, Ross and Kohl’s. The only fast food restaurant site in front of Shawnee Mall.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Taco Bueno | 500 Shawnee Mall Dr
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