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The Reserve at Saluki Pointe 500 Saluki Blvd Immeuble residentiel 228 lots À vendre Carbondale, IL 62903
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey student housing asset opportunity offering a mix of 2-, 3- & 4-bedroom units, totaling 228 units across 15 multifamily buildings in Carbondale
- Benefit from significant occupancy, continual university growth, and value-add potential through maximizing rents and renovations.
- Beautiful apartment community providing a wealth of tenant amenities, such as a pool, fitness center, sand volleyball court, grilling station, & more.
- Strategically located just off of US Highway 51/S Illinois Avenue with direct connection to the Southern Illinois University campus.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Residents of the Reserve at Saluki Pointe have access to in-unit laundry facilities, private balconies, and a full suite of community features. Rich in on-site amenities, tenants enjoy the clubhouse pool, fitness center, rental store, sand volleyball court, basketball court, grilling station, picnic area, movie theater, game room, study lounge, business center, pet park, and a shuttle bus stop to and from the SIU campus.
Investors will benefit from the complex's strategic location, continual university growth, and significant occupancy. Additionally, there is immense value-add potential through unit and amenity renovations, further enhancing the complex's appeal.
Located just outside of Southern Illinois University, the Reserve at Saluki Pointe provides a convenient residence for students. Southern Illinois University is a growing higher education establishment that saw the highest enrollment increase in 33 years for the fall 2024 semester, exceeding its enrollment goal for a total of 11,790 students. The Reserve at Saluki Pointe provides easy access to local conveniences, from shopping and restaurants to coffee shops, hotels, and parks. The property is positioned minutes from US Highway 51/S Illinois Avenue and Main Street, providing seamless connections in and around town.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 30 970 m² |
| Nb de lots | 228 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2008 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 10,94 ha | Zonage | SIU |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 228 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 10,94 ha |
| Surface de l’immeuble | 30 970 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | SIU |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Wi-Fi
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Centre de fitness
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Property Manager sur place
- Terrain de tennis
- Clôturé
- Terrain de basketball
- Lots meublés disponibles
- Salle de jeux
- Grill
- Centre multimédia/Cinéma
- Service d’emballage
- Activités sociales planifiées
- Navette jusqu’à la gare
- Collecte d’ordures – Porte à porte
- Terrain de volleyball
- Solarium
- Recherche de colocataires
- Salle d’étude
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 48 | - | 92 |
| 3+3 | 48 | - | 130 |
| 4+4 | 132 | - | 150 |
À PROPOS DU QUARTIER CARBONDALE-MARION
Nichées à l'extrémité nord de la forêt nationale de Shawnee, à environ 15 miles à l'est du fleuve Mississippi, Carbondale et Marion sont deux des plus grandes villes du sud de l'Illinois.
Les principaux modes de transport comprennent l'Intestate 57, qui traverse la région du nord au sud. L'Illinois Route 13 est une liaison est/ouest entre Carbondale et Marion, offrant aux automobilistes un accès supplémentaire aux villes de Carterville et Herrin. Chaque ville dispose d'un grand choix de commerces de détail et d'autres services.
L'enseignement supérieur a un impact considérable sur la communauté environnante. L'Université de l'Illinois du Sud, une institution publique de recherche située à l'extrémité sud de Carbondale, accueille plus de 10 000 étudiants et emploie plus de 3 500 membres du corps enseignant et du personnel de soutien.
En tant que porte d'entrée de la forêt nationale de Shawnee, les possibilités de loisirs de plein air sont abondantes, y compris la randonnée, le camping et la pêche. Les attractions aquatiques à proximité comprennent le lac Crab Orchard, le lac Little Grassy et le lac Devils Kitchen.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Godfather's Pizza | Pizza | - | 11 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Huck's | Supermarché de quartier | 11 min. à pied |
| Circle K | Supermarché de quartier | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
99 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western |
65 chambres
9 min en voiture
|
| Holiday Inn |
100 chambres
11 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-33-176-004 | Évaluation des aménagements | 3 077 485 € |
| Évaluation du terrain | 287 462 € | Évaluation totale | 3 364 947 € |
TAXES FONCIÈRES
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Présenté par
The Reserve at Saluki Pointe | 500 Saluki Blvd
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