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Box Factory 500 SW Industrial Way 136 – 1 298 m² À louer Bend, OR 97703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez le bar à vin Stoller, le domaine viticole Bledsoe, Wildwood, Immersion Brewing, River Pig, Danner Boots et Valentines Deli
- Bâtiment historique avec beaucoup de caractère
- Accès facile à l'autoroute 97 via Arizona Avenue
- Faibles dépenses NNN à 0,49 $/SF/mois
- Idéalement situé entre le centre-ville et le quartier d'Old Mill
- Rénovations majeures en cours
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 319 m² | Négociable | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 99 514 € /an 8 293 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 139 – 366 m² | 3-20 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 103 715 € /an 8 643 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 135 | 136 m² | 3-20 Ans | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 42 471 € /an 3 539 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 227 m² | 3-20 Ans | 368,54 € /m²/an 30,71 € /m²/mois 83 815 € /an 6 985 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 249 m² | 3-20 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 70 609 € /an 5 884 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105
High visibility end cap retail space, with excellent frontage on Industrial Way. The space features great natural light, high ceilings, and multiple roll up doors. The space also includes a mezzanine office space with ample room for storage, a private restroom and two changing rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plug & Play
1er étage, bureau 130
High visibility inline retail or office space at the Box Factory in Bend. Beautiful interiors with exposed wood beams, high ceilings, and a high volume of foot traffic. Prominent signage is available. Tenant improvement allowance is negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 502 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 135
This suite features an open retail/office area, conference room, private restroom, and a small mezzanine. Beautiful interiors with exposed wood beams and an iron spiral staircase create an inviting atmosphere. Excellent exterior signage enhances visibility, making it an ideal space for a variety of uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 502 m² d’espace adjacent
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 190
Ideal for a tasting room or restaurant, this suite features a stunning reclaimed barnwood accent wall with a matching bar, offering a rustic industrial vibe. The mostly open space includes a walk-in cooler and access to common restrooms, perfect for creating a unique guest experience. Prominent signage is available. Tenant improvement allowance is negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Planchers en bois
1er étage, bureau 3
High visibility inline retail or office space at the Box Factory in Bend. Beautiful interiors with exposed wood beams, high ceilings, and a high volume of foot traffic. Prominent signage is available. Tenant improvement allowance is negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bledsoe Family Winery
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- Danner
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- Immersion Brewing
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- Stoller Wine Bar
- Hébergement et restauration
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- Strictly Organic
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bledsoe Family Winery | - | - | - |
| Danner | - | - | - |
| Immersion Brewing | - | - | - |
| Stoller Wine Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| Strictly Organic | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Box Factory propose une grande variété de boutiques, de restaurants et de bureaux au cœur de Bend. L'établissement est idéalement situé entre The Old Mill District (le principal centre commercial de plein air de Bend situé le long de la rivière Deschutes) au sud et le centre-ville de Bend au nord, ce qui en fait un pont entre deux quartiers commerçants par excellence. Outre son emplacement, l'attrait de la propriété réside en partie dans l'histoire de la structure qui servait d'usine de boîtes de moulin. Les NNN sont estimés à 0,49$ par pied carré par mois. The Box Factory est située entre NW Arizona Avenue et SW Industrial Way, au 555 NW Arizona Avenue à Bend, en Oregon. L'emplacement offre un accès et une visibilité excellents, un excellent trafic et un accès facile à l'autoroute 97.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Jay Lyons -
Russell Huntamer -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Box Factory | 500 SW Industrial Way
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