US Bank plus Two Infill Residential Parcels | 500 S Indian Canyon Dr
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US Bank plus Two Infill Residential Parcels 500 S Indian Canyon Dr Local commercial 763 m² À vendre Palm Springs, CA 92264 3 451 179 € (4 522,54 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aucune responsabilité du propriétaire - Bail NNN avec le locataire assurant l'entretien de tous les aspects de la propriété, y compris le toit, la structure, le parking et l'entretien
- Loyer inférieur au marché : le loyer moyen sur place pour un espace similaire dans la zone commerciale dépasse 3 dollars par jour, tandis que le loyer actuel auprès de la US Bank est de 2,60 dollars la nuit par jour
- Emplacement au volant : avec cinq (5) points d'entrée et de sortie publics
- À distance de marche du centre-ville de Palm Springs, des commerces de détail, des hôtels de charme, des restaurants branchés et des quartiers d'élite, y compris des locataires commerciaux remarquables
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trophy Single-Tenant NNN Lease avec US Bank (anciennement Union Bank). La banque américaine occupe ce site depuis plus de 20 ans et propose des options de renouvellement de deux (2) à cinq (5) ans. Selon le site Web de la FDIC, cet endroit possède plus de 76 millions de dollars de dépôts. Cet endroit très visible situé à l'angle balisé de E. Ramon Rd. et de S. Indian Canyon Drive est l'un des carrefours commerciaux les plus fréquentés de la zone commerciale. Il n'y a aucune responsabilité du propriétaire, en raison du bail NNN, et le locataire entretient tous les aspects de la propriété, y compris le toit, la structure, le parking et l'entretien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
763 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
3 451 179 €
Prix par m²
4 522,54 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
198 454 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C1, Palm Springs - Commercial
Stationnement
40 places (52,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 792 417 € | |
| Évaluation du terrain | 936 868 € | Évaluation totale | 3 729 285 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
936 868 €
Évaluation des aménagements
2 792 417 €
Évaluation totale
3 729 285 €
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