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Union Square Shopping Center 500 Rt 35 Bureaux/Médical 93 – 557 m² À louer Middletown, NJ 07748
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 93 – 557 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 94 813 € /an 7 901 € /mois | Brut modifié |
470-582 State Route 35 - 2e étage
Highly trafficked Route 35 shopping center with second floor ADA accessible office space available for lease at very competitive pricing. Prior use was medical. Ideal for continuing use as medical, professional office, many possibilities. Elevator access, windows, very large shared parking lot. No additional CAM charges. This is a gross lease with the tenant to pay for its own utilities and pass throughs only over base year taxes and CAM. Ideal for professional seeking comfortable space priced extremely competitively.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 48 Personnes
- GRAND PARKING PARTAGÉ
- ACCÈS À L'ASCENSEUR
- ENVOI BANCAIRE ROUGE
- MESURÉS INDIVIDUELLEMENT
- PROPRE ET CONFORTABLE
- PRIX DE LOCATION
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Façade | Route 35 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 12 661 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Stationnement | 750 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 750 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Route 35 |
| Surface commerciale utile | 12 661 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'un grand centre commercial avec une composante de bureau. Idéal pour un locataire de bureau recherchant entre 1 000 et 6 000 pieds carrés d'espace. Offrant un loyer très compétitif, à côté de la salle de sport, des restaurants et de tous les types de commodités situés dans le centre. Adresse postale de Red Bank souhaitable. Espace au deuxième étage avec accès par ascenseur. Utilitaires contrôlés et mesurés individuellement. Disponible immédiatement. Idéal pour les cabinets médicaux, professionnels, etc. Prix de location.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Union Square Shopping Center | 500 Rt 35
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