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River Oaks West Shopping Center 500 River Oaks West Rd Local commercial 1 394 – 4 033 m² À louer Calumet City, IL 60409
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les colocataires incluent Marshalls, Big Lots, Ross Dress for Less, DD's Discounts, Petco, Party City et bien d'autres
- En face du River Oaks Center, le 7e plus grand centre commercial de la région métropolitaine de Chicago
- La propriété offre une exposition et une visibilité à plus de 46 000 VPD et un grand parking sur place totalisant 763 places au niveau de la surface
- Idéalement situé à un peu plus d'un kilomètre à l'est de l'Interstate 94
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 638 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 460 | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1699 River Oaks Dr - 1er étage
Up to 28,400 SF available for lease at River Oaks West Shopping Center in Calumet City. Excellent opportunity to join cotenants Marshalls, DD's Discount, Ross Dress for Less, Foot Locker, and Party City, among others. The available spaces, which were formerly Petco and Big Lots (Available 2/1/25), features high ceilings and a spacious open interior. The Property features dual-sided monument signage along both Torrence Avenue (22,100 VPD) and River Oaks Road (24,700 VPD) and an on-site parking lot totaling 763 surface level spaces. River Oaks Center, which totals over 1.3 million SF, is directly across the street and is anchored by JCPenney and Macy's. Other neighboring retailers include Sam’s Club, ALDI, Home Depot, Burlington, Forman Mills, Dollar Tree, Men’s Wearhouse, Bank of America. Shoe Carnival, Buffalo Wild Wings, Starbucks, Dunkin’, McDonald’s, White Castle, Taco Bell, Panda Express, and Burger King, among many other national retailers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
500 River Oaks West Rd - 1er étage – Bureau 460
Up to 18,934 SF available for lease at River Oaks West Shopping Center in Calumet City. Excellent opportunity to join cotenants Marshalls, Big Lots, Ross Dress for Less, DD’s Discounts, Petco and Party City, among others. The space, which was formerly Fallas Paredes, features high ceilings and a spacious open interior. The Property features dual-sided monument signage along both Torrence Avenue (22,100 VPD) and River Oaks Road (24,700 VPD) and an on-site parking lot totaling 763 surface level spaces. River Oaks Center, which totals over 1.3 million SF, is directly across the street and is anchored by JCPenney and Macy's. Other neighboring retailers include Sam’s Club, ALDI, Home Depot, Burlington, Forman Mills, Dollar Tree, Men’s Wearhouse, Bank of America. Shoe Carnival, Buffalo Wild Wings, Starbucks, Dunkin’, McDonald’s, White Castle, Taco Bell, Panda Express, and Burger King, among many other national retailers.
- Situé dans une food court
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 033 m² | Surface commerciale utile | 42 359 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 24,35 ha |
| Stationnement | 3 197 Espaces | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | 159th St & Torrence Ave |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 4 033 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 3 197 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 42 359 m² |
| Surface totale du terrain | 24,35 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | 159th St & Torrence Ave |
À PROPOS DU BIEN
Jusqu'à 18 934 pieds carrés disponibles à la location au centre commercial River Oaks West de Calumet City. Excellente opportunité de rejoindre les colocataires Marshalls, Big Lots, Ross Dress for Less, DD's Discounts, Petco et Party City, entre autres. L'espace, qui était autrefois Fallas Paredes, présente de hauts plafonds et un intérieur spacieux et ouvert. L'établissement dispose d'une signalisation monumentale double face le long de Torrence Avenue (22 100 VPD) et de River Oaks Road (24 700 VPD) et d'un parking sur place totalisant 763 places au niveau de la surface. Le River Oaks Center, d'une superficie totale de plus de 1,3 million de pieds carrés, se trouve juste de l'autre côté de la rue et est ancré par JCPenney et Macy's. Les autres détaillants voisins incluent Sam's Club, ALDI, Home Depot, Burlington, Forman Mills, Dollar Tree, Men's Wearhouse et Bank of America. Shoe Carnival, Buffalo Wild Wings, Starbucks, Dunkin', McDonald's, White Castle, Taco Bell, Panda Express et Burger King, parmi de nombreux autres détaillants nationaux.
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Présenté par
River Oaks West Shopping Center | 500 River Oaks West Rd
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