500 Poplar St
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500 Poplar St Immeuble residentiel 13 lots 1 611 923 € (123 994 €/Lot) Taux de capitalisation 8,01 % Leadville, CO 80461
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location in central Leadville one block away from Harrison Avenue
- Diverse unit mix
- In-unit laundry & all units in a side-by-side layout
- Sizable corner lot over 18,000 SF zoned R2/TC
- Separately metered for gas and electricity
- Every apartment unit has its own front and back entrance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
500 Poplar Street is a unique and versatile multifamily investment opportunity located just one block from historic Main Street in the heart of Leadville, Colorado. Situated on a large in-town lot, spanning over 18,000 SF total, the property consists of five separate buildings—including a 6-unit building, a 4-unit building, and three detached single-family homes—offering a total of 13 rental units across a diverse mix of layouts.
The site allows for a broad range of uses and configurations, appealing to investors seeking stable income, value-add potential, or future redevelopment in one of Colorado’s fastest-growing mountain towns. With its rare unit mix, prime corner lot, and proximity to Leadville’s vibrant core, 500 Poplar is a standout asset in today’s market.
• Building 1: 6-Units (506-516 Poplar)
• Building 2: 4-Units (500-504 Poplar)
• Building 3: Single Family Home (205 E 6th Street)
• Building 4: Single Family Home (203 E 6th Street)
• Building 5: Single Family Home (201 E 6th Street)
• Building 6: Storage
The site allows for a broad range of uses and configurations, appealing to investors seeking stable income, value-add potential, or future redevelopment in one of Colorado’s fastest-growing mountain towns. With its rare unit mix, prime corner lot, and proximity to Leadville’s vibrant core, 500 Poplar is a standout asset in today’s market.
• Building 1: 6-Units (506-516 Poplar)
• Building 2: 4-Units (500-504 Poplar)
• Building 3: Single Family Home (205 E 6th Street)
• Building 4: Single Family Home (203 E 6th Street)
• Building 5: Single Family Home (201 E 6th Street)
• Building 6: Storage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 611 923 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 123 994 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 8,01 % | Surface de l’immeuble | 846 m² |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 611 923 € |
| Prix par lot | 123 994 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,01 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 846 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 44 |
| 2+1 | 10 | - | 53 - 60 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 263324322004 | Évaluation des aménagements | 56 066 € |
| Évaluation du terrain | 11 528 € | Évaluation totale | 67 594 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
263324322004
Évaluation du terrain
11 528 €
Évaluation des aménagements
56 066 €
Évaluation totale
67 594 €
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