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Pharr Town Center 500 N Jackson Rd Local commercial 127 – 1 440 m² À louer Pharr, TX 78577
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancrage de l'Académie et de l'événement principal
- Conçu pour s'adapter à la disponibilité
- Centre commercial très performant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 790 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 194 130 € /an 16 178 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C2 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad Site - BTS | 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
500 N Jackson Rd - 1er étage
The Pharr Town Center offers an 8,505-square-foot medical facility that is move-in ready. This premier retail and entertainment destination spans 470,000 square feet and features exclusive tenants like Academy and Main Event. Positioned next to the region's only Topgolf, the center attracts a high volume of visitors. Other prominent, nationally recognized tenants include TJ Maxx, Joann’s, Ross Dress for Less, Five Below, Cost Plus World Market, and Cinemark Theatres.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
500 N Jackson Rd - 1er étage – Bureau C
- Espace en extrémité très recherché
500 N Jackson Rd - 1er étage – Bureau C2
500 N Jackson Rd - 1er étage – Bureau Pad Site - BTS
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 440 m² | Biens du centre | 9 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 59 887 m² |
| Stationnement | 3 040 Espaces | Surface totale du terrain | 48,04 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2013 |
| Espace total disponible | 1 440 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3 040 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 59 887 m² |
| Surface totale du terrain | 48,04 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Pharr, situé au 500 N. Jackson Road à Pharr, au Texas, se distingue comme une destination de choix pour les expériences de vente et de divertissement de premier ordre. D'une superficie de 470 000 pieds carrés, ce centre commercial de renommée mondiale abrite des détaillants exclusifs tels que Academy et Main Event. Son emplacement privilégié à côté du seul Topgolf de la région renforce son attrait. Le centre compte également une gamme impressionnante de locataires de renom reconnus au niveau national, notamment TJ Maxx, Joann's, Ross Dress for Less, Five Below, Cost Plus World Market et Cinemark Theatres, ce qui en fait une plaque tournante centrale pour le shopping et les divertissements.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pharr Town Center | 500 N Jackson Rd
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